ARMAZÉM INDUSTRIAL PARA ALUGUEL DE 22.296,73 M2, EM MEXICALI, B.C.NAVE INDUSTRIAL EN RENTA DE 22,296.73 M2, EN MEXICALI, B.C.

Espaço disponível com a infraestrutura necessária para receber operações de manufatura avançada, armazenagem ou distribuição.
Galpão industrial classe A com especificações de alto nível, dentro de um complexo totalmente fechado e iluminado. Ideal para empresas que precisam de grande capacidade operacional, eficiência energética e amplo espaço logístico.

Área total: 240,000 ft2 incluindo escritórios construídos

Altura: 43 ft mínima / 48 ft máxima


Características gerais:

      •     Escritórios acabados: 13,826 ft2 (equipados com HVAC, forro, cerâmica e canalizações)

      •     Altura livre: 48 ft máx. / 43 ft mín.

      •     Iluminação LED nas áreas operacionais (25 FC)

      •     Piso de concreto reforçado de 6” com resistência de 4,200 kg/m²

      •     Isolamento térmico R19 no teto

      •     Sistema de sprinklers disponível como melhoria para o inquilino (TI)

      •     Sistema completo de combate a incêndio: armários, extintores e mangueiras

      •     12 docas de carga (9’ x 10’) + 2 rampas de acesso (12’ x 14’)

      •     118 vagas de estacionamento

      •     Complexo com guarita dupla de segurança, muro perimetral e iluminação total



Energia e condições técnicas:

      •     Capacidade elétrica: 1,000 KVA’s ou mais (estrutura preparada para expansão)

      •     Entrega imediata com adaptações conforme as necessidades do inquilino

      •     Contrato mínimo: 5 anos

      •     Solicita-se garantia corporativa ou fiança



Um galpão, uma solução integral para grandes operações.


* Preço de aluguel: $7 dólares por m2
* Preços mais IVA

VB-SCEspacio disponible con la infraestructura necesaria para recibir procesos de manufactura avanzada, almacenaje o distribución.
Nave industrial clase A con especificaciones de alto nivel, dentro de un complejo completamente cerrado e iluminado. Ideal para empresas que requieren gran capacidad operativa, eficiencia energética y espacio logístico amplio.

Superficie total: 240,000 ft2 incluyendo oficinas construidas

Altura: 43 ft mínima / 48 ft máxima


Características generales:

      •     Oficinas terminadas: 13,826 ft2 (equipadas con HVAC, plafón, cerámica y canalizaciones)

      •     Altura libre: 48 ft máx / 43 ft mín

      •     Iluminación LED en áreas operativas (25 FC)

      •     Piso de concreto reforzado de 6” con resistencia de 4,200 kg/m²

      •     Aislamiento térmico R19 en techo

      •     Sprinkler system disponible como mejora inquilino (TI)

      •     Sistema contra incendios completo: gabinetes, extintores y mangueras

      •     12 andenes de carga (9’ x 10’) + 2 rampas de acceso (12’ x 14’)

      •     118 cajones de estacionamiento

      •     Complejo con doble caseta de vigilancia, barda perimetral e iluminación total



Energía y condiciones técnicas:

      •     Capacidad eléctrica: 1,000 KVA’s o más (estructura preparada para expansión)

      •     Entrega inmediata con adecuaciones según necesidades del inquilino

      •     Contrato mínimo: 5 años

      •     Se solicita garantía corporativa o fianza



Una nave, una solución integral para grandes operaciones.


* Precio de renta: $7 dólares por m2
* Precios más IVA

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