ARMAZÉM INDUSTRIAL PARA ALUGUEL DE 10.416,94 M2, EM MEXICALI, B.C.NAVE INDUSTRIAL EN RENTA DE 10,416.94 M2, EN MEXICALI, B.C.

Espaço disponível com a infraestrutura necessária para receber operações de manufatura avançada, armazenagem ou distribuição.
Galpão industrial classe A com especificações de alto nível, dentro de um complexo totalmente fechado e iluminado. Ideal para empresas que precisam de grande capacidade operacional, eficiência energética e amplo espaço logístico.

Área total: 112,127 ft² + 6,913 ft² de escritórios
Altura: 43 ft mínima / 48 ft máxima

Características técnicas:
      •     Escritórios totalmente construídos: 6,913 ft²
      •     Altura: 48 ft máxima / 43 ft mínima
      •     Iluminação LED: 25 FC no galpão e na área de produção
      •     Piso de concreto reforçado de 6” com capacidade de 4,200 kg/m²
      •     Isolamento no telhado: R19
      •     Sistema contra incêndio com armários, mangueiras e extintores
      •     Sistema de sprinklers disponível como Tenant Improvement

Infraestrutura operacional:
      •     6 docas de carga + 1 rampa de acesso
      •     Estacionamento compartilhado no complexo (118 vagas no total)
      •     Complexo com guaritas de segurança duplas, totalmente fechado e iluminado

Energia:
      •     Acesso a 750 KVA’s no total do complexo
      •     Estrutura preparada para ampliar para até 1,000 KVA’s ou mais

Condições comerciais:
      •     Contrato mínimo: 5 anos
      •     Garantia corporativa ou fiança obrigatória

* Preço do aluguel: $7 dólares por m2
* Preços mais IVA

VB-SCEspacio disponible con la infraestructura necesaria para recibir procesos de manufactura avanzada, almacenaje o distribución.
Nave industrial clase A con especificaciones de alto nivel, dentro de un complejo completamente cerrado e iluminado. Ideal para empresas que requieren gran capacidad operativa, eficiencia energética y espacio logístico amplio.

Superficie total: 112,127 ft² + 6,913 ft² de oficinas
Altura: 43 ft mínima / 48 ft máxima

Características técnicas:
      •     Oficinas totalmente construidas: 6,913 ft²
      •     Altura: 48 ft máxima / 43 ft mínima
      •     Iluminación LED: 25 FC en nave y área de producción
      •     Piso de concreto reforzado de 6” con capacidad de 4,200 kg/m²
      •     Aislamiento en techo: R19
      •     Sistema contra incendios con gabinetes, mangueras y extintores
      •     Sistema de sprinklers disponible como Tenant Improvement

Infraestructura operativa:
      •     6 andenes de carga + 1 rampa de acceso
      •     Estacionamiento compartido en el complejo (118 cajones totales)
      •     Complejo con casetas de vigilancia dobles, totalmente cerrado e iluminado

Energía:
      •     Acceso a 750 KVA’s totales en el complejo
      •     Estructura preparada para escalar hasta 1,000 KVA’s o más

Condiciones comerciales:
      •     Contrato mínimo: 5 años
      •     Garantía corporativa o fianza obligatoria

* Precio de renta: $7 dólares por m2
* Precios más IVA

VB-SC