Armazém Industrial para Aluguel — Apodaca, N.L.Nave Industrial en Renta — Apodaca, N.L.

NAVE INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO | APODACA, NUEVO LEÓN

LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE LOGÍSTICA

Nave industrial para locação localizada em Apodaca, Nuevo León, em um dos principais corredores industriais e logísticos da região metropolitana de Monterrey. Seus arredores concentram empresas de manufatura, centros de distribuição e operações industriais, favorecendo a integração com fornecedores, clientes e cadeias de suprimentos regionais.

O imóvel oferece conectividade com as principais vias da região metropolitana, facilitando o transporte de mercadorias, funcionários e veículos de carga. Fica a aproximadamente 15 minutos do Aeroporto Internacional de Monterrey, a 35 minutos do centro de Monterrey e a 2,5 horas de Laredo, Texas, de acordo com as informações fornecidas.

ÁREAS
Área da nave: 9.296 m².
Terreno: 22.716 m².
Dimensões entre eixos: 12,19 × 15,24 metros.
Vagas de estacionamento: 78.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUTIVAS E OPERACIONAIS

A nave possui paredes de concreto pré-moldado do tipo Tilt-up e piso de concreto de 6 polegadas com revestimento Duronox. A cobertura é do tipo SSR-KR 18, calibre 22, com isolamento e claraboias de policarbonato que representam 5% da área do telhado.

Docas de carga equipadas: 2.
Rampa para empilhadeiras: 1.
Baias de 12,19 × 15,24 metros.
Capacidade elétrica disponível, pendente de confirmação em kVA.

Essas características permitem considerar o imóvel para operações de manufatura, armazenamento, logística e distribuição, com infraestrutura para o manuseio e deslocamento de mercadorias.

INSTALAÇÕES E SERVIÇOS

O parque industrial dispõe de gás natural, água e drenagem, além de um sistema contra incêndios identificado como FPS. Conta com segurança privada 24 horas por dia, sete dias por semana, serviços de comunicação digitais e analógicos, bem como um ponto de ônibus que facilita o acesso dos funcionários.

ACESSOS E MANOBRAS

O imóvel dispõe de duas docas equipadas e uma rampa para empilhadeiras, facilitando as atividades de carga, descarga e movimentação de produtos. As 78 vagas de estacionamento complementam a infraestrutura para funcionários e visitantes. Sua localização em Apodaca favorece a conexão com os corredores industriais e as rotas de transporte regional.

CONDIÇÕES COMERCIAIS
Preço de locação anunciado: $0.72 USD por pé² ao mês.
Aluguel mensal anunciado: $72,050 USD.
Impostos: a confirmar.

Tu Espacio Inmobiliaria: Dados, medidas e características sujeitos à verificação oficial. Fotografias ilustrativas sem valor contratual. Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | APODACA, NUEVO LEÓN

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD LOGÍSTICA

Nave industrial en renta ubicada en Apodaca, Nuevo León, dentro de uno de los principales corredores industriales y logísticos del área metropolitana de Monterrey. Su entorno concentra empresas manufactureras, centros de distribución y operaciones industriales, lo que favorece la integración con proveedores, clientes y cadenas de suministro regionales.

La propiedad cuenta con conectividad hacia las principales vialidades de la zona metropolitana, facilitando el traslado de mercancías, personal y unidades de transporte de carga. Se encuentra aproximadamente a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey, a 35 minutos del centro de Monterrey y a 2.5 horas de Laredo, Texas, de acuerdo con la información proporcionada.

SUPERFICIES
Área de nave: 9,296 m².
Terreno: 22,716 m².
Dimensiones entre ejes: 12.19 × 15.24 metros.
Estacionamiento: 78 cajones.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y OPERATIVAS

La nave cuenta con muros de concreto prefabricado tipo Tilt-up y piso de concreto de 6 pulgadas con sello Duronox. La cubierta es de tipo SSR-KR 18, calibre 22, con aislamiento y tragaluces de policarbonato que representan el 5% de la superficie del techo.

Andenes de carga equipados: 2.
Rampa para montacargas: 1.
Bahías de 12.19 × 15.24 metros.
Capacidad eléctrica disponible, pendiente de confirmar en kVA.

Estas características permiten considerar el inmueble para operaciones de manufactura, almacenamiento, logística y distribución, con infraestructura para el manejo y desplazamiento de mercancías.

INSTALACIONES Y SERVICIOS

El parque industrial dispone de gas natural, agua y drenaje, además de un sistema contra incendios identificado como FPS. Cuenta con seguridad privada las 24 horas, los siete días de la semana, servicios de comunicación digitales y analógicos, así como una parada de autobús que facilita el acceso del personal.

ACCESOS Y MANIOBRAS

La propiedad dispone de dos andenes equipados y una rampa para montacargas, facilitando las actividades de carga, descarga y movimiento de productos. Los 78 cajones de estacionamiento complementan la infraestructura para colaboradores y visitantes. Su ubicación en Apodaca favorece la conexión con los corredores industriales y las rutas de transporte regional.

CONDICIONES COMERCIALES
Precio de renta anunciado: $0.72 USD por pie² al mes.
Renta mensual anunciada: $72,050 USD.
Impuestos: por confirmar.

Tu Espacio Inmobiliaria: Datos, medidas y características sujetos a verificación oficial. Fotografías ilustrativas sin valor contractual. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.