🏭 Ficha Técnica - Armazém Industrial no Parque
📍 Localização: Parque Industrial, Querétaro
🏗 Data de construção: 2022

📐 Características Gerais
Terreno: 797,49 m²

Construção total: 720,22 m²

Altura livre: 7 metros

Plataforma para mezanino: N/A

Estacionamento: 3 vagas

🧱 Especificações de Construção
Tipo de telhado:

Lamina pintro KR18 calibre 24 com 10% translúcido

Concreto MR35 com fibra estrutural (15 cm de espessura)

Paredes: Bloco oco de 15 cm, acabamento aparente até 2,5 m de altura

Piso industrial: Alta resistência

Doca de carga: 1 auto-nivelável

Rampa de acesso para caminhões: 1

Altura das cortinas: 5 m

⚡ Serviços e Infraestrutura
Energia elétrica: Trifásica, 220 V, 5 KVA por módulo

Iluminação: Luminárias LED

Água potável: Serviço municipal + cisterna geral

Drenagem: Descarte para estação de tratamento com saída para rede municipal

Sistema de segurança: Sim

Amenidades gerais: Sim

💰 Preço e Custos Mensais
Aluguel base: $68,420.90 MXN

Taxa de manutenção e vigilância: $6,481.98 MXN

Aluguel adicional para 75 kVAs: $9,000.00 MXN

Preço por m²: $95.00

Taxa por m² (manutenção): $9.00

Total mensal (mais IVA): $83,902.88 MXN

📝 Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.🏭 Ficha Técnica - Nave Industrial en Parque
📍 Ubicación: Parque Industrial , Querétaro
🏗 Fecha de construcción: 2022

📐 Características Generales
Terreno: 797.49 m²

Construcción total: 720.22 m²

Altura libre: 7 metros

Plataforma para mezzanine: N/A

Estacionamiento: 3 cajones

🧱 Especificaciones de Construcción
Tipo de techo:

Lámina pintro KR18 calibre 24 con 10% traslúcida

Concreto MR35 con fibra estructural (15 cm de espesor)

Muros: Block hueco de 15 cm, acabado aparente hasta 2.5 m de altura

Piso industrial: Alta resistencia

Andén de carga: 1 auto-nivelable

Rampa de acceso para tráileres: 1

Altura de cortinas: 5 m

⚡ Servicios e Infraestructura
Energía eléctrica: Trifásica, 220 V, 5 KVA por módulo

Iluminación: Luminarias LED

Agua potable: Servicio municipal + cisterna general

Drenaje: Descarga a planta de tratamiento con salida a red municipal

Sistema de seguridad: Sí

Amenidades generales: Sí

💰 Precio y Costos Mensuales
Renta base: $68,420.90 MXN

Cuota de mantenimiento y vigilancia: $6,481.98 MXN

Renta adicional para 75 kVAs: $9,000.00 MXN

Precio por m²: $95.00

Cuota por m² (mantenimiento): $9.00

Total mensual (más IVA): $83,902.88 MXN

📝 Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.