Impulsione a produtividade da sua empresa em um armazém industrial de alto desempenho, projetado para operações que exigem eficiência, capacidade elétrica robusta e uma localização estratégica no coração industrial de Tijuana.
Ideal para maquiladoras, manufatura leve, montagem, têxtil ou centros operacionais com alta demanda logística.

Características Principais:
Área total: 1.923,53 m² (20.704,70 ft²)
Docas de carga e descarga de 14 m, perfeitas para caminhões e operações contínuas
Subestação elétrica trifásica de 300 KVA (480/277 V) — ideal para máquinas de alto consumo
9 banheiros operacionais, projetados para funcionários em turno
Amplo estacionamento para funcionários e visitantes
Cabine de vigilância e controle de acesso 24/7 dentro do parque industrial

Localização Privilegiada:
Situada em uma área industrial central, com acesso imediato a:
Vias primárias
Corredores logísticos
Fornecedores e transporte
Rotas de distribuição locais e fronteiriças
Perfeito para empresas que exigem agilidade, proximidade operacional e conectividade internacional.

Benefícios Chave:
Espaço funcional e pronto para operar
Infraestrutura elétrica de alta capacidade
Excelente conectividade para importação e exportação
Ambiente industrial seguro, consolidado e com alta demanda
Ideal para operações que buscam crescimento e eficiência

Aluguel Competitivo:
$7 USD/m²

Uma oportunidade única para estabelecer sua operação em uma localização de alto valor estratégico dentro de Tijuana.

Temos um amplo inventário de Armazéns Industriais e Depósitos!Impulsa la productividad de tu empresa en una nave industrial de alto rendimiento, diseñada para operaciones que requieren eficiencia, capacidad eléctrica robusta y una ubicación estratégica en el corazón industrial de Tijuana.
Ideal para maquiladoras, manufactura ligera, ensamble, textil o centros operativos con alta demanda logística.

Características Principales:
Superficie total: 1,923.53 m² (20,704.70 ft²)
Andén de carga y descarga de 14 m, perfecto para tráiler y operaciones continuas
Subestación eléctrica 300 KVA trifásica (480/277 V) — ideal para maquinaria de alto consumo
9 baños operativos, diseñados para personal en turno
Amplio estacionamiento para empleados y visitas
Caseta de vigilancia y control de acceso 24/7 dentro del parque industrial

Ubicación Privilegiada:
Situada en una zona industrial céntrica, con acceso inmediato a:
Vialidades primarias
Corredores logísticos
Proveedores y transporte
Rutas de distribución locales y fronterizas
Perfecta para empresas que requieren agilidad, cercanía operativa y conectividad internacional.

Beneficios Clave:
Espacio funcional y listo para operar
Infraestructura eléctrica de alta capacidad
Excelente conectividad para importación y exportación
Entorno industrial seguro, consolidado y con alta demanda
Ideal para operaciones que buscan crecimiento y eficiencia

Renta Competitiva:
$7 USD/m²

Una oportunidad única para establecer tu operación en una ubicación de alto valor estratégico dentro de Tijuana.

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