"Armazém Industrial no Parque Aurora – Excelente Localização e Valorização"“Nave Industrial en Parque Aurora – Excelente Ubicación y Plusvalía”

Área do terreno: 15.342 m² (165.140 ft²).
Área de construção: 8.121 m² (87.417 ft²).
Módulos (Tamanho da Baía): 21,74 m x 10,20 m (71’4” x 33’6”).
Altura livre: 9,75 m (32’).
Guarita: 9,90 m² (106,56 ft²).
Espessura do piso: 15 cm (6 polegadas).
Estrutura do edifício: Estrutura rígida de aço.
Material das paredes: Concreto pré-fabricado.
Material do telhado: Telhado de chapa engargolada.
Subestação elétrica: 500 KVA’s.
Sistema de combate a incêndio: Proteção básica.
Docas de carga: 8 (4 + 4).
Rampa: 1 rampa de concreto.
Estacionamento: 68 vagas.
Claraboias: Aproximadamente 4%
Área de escritórios: 108 m² (1.161 ft²)

Informações gerais

Vantagens:
Aeroporto a menos de 31 minutos de carro.
Conexão direta com estradas para Monterrey, Laredo TX, Reynosa–McAllen, Saltillo–Monclova e Cidade do México.
Acesso controlado 24/7, com muro perimetral e portão.
Uso permitido: fabricação, montagem e distribuição.
Transporte público disponível.
Infraestrutura completa dentro do parque.
Mão de obra próxima e de fácil acesso.

Distâncias aproximadas:
Aeroporto Internacional do Norte (ADN): 10 km (6,2 milhas).
Aeroporto Internacional de Monterrey: 32 km (20 milhas).
Centro de Monterrey: 34 km (21 milhas).
Saltillo / Ramos Arizpe: 95 km (59 milhas).
Laredo, Texas: 195 km (121 milhas).
McAllen, TX / Reynosa: 257 km (160 milhas).
Cidade do México: 928 km (576 milhas).
Infraestrutura do parque:
Água (rede interna).
Drenagem (rede interna).
Voz e dados.
Energia elétrica.
CCTV 24/7.Superficie de terreno: 15,342 m² (165,140 ft²).
Área de construcción: 8,121 m² (87,417 ft²).
Módulos (Bay size): 21.74 m x 10.20 m (71’4” x 33’6”).
Altura libre: 9.75 m (32’).
Caseta de vigilancia: 9.90 m² (106.56 ft²).
Espesor de piso: 15 cm (6 pulgadas).
Estructura del edificio: Marco rígido de acero.
Material de muros: Concreto prefabricado.
Material de techo: Lámina engargolada. (Standing Seam Roof).
Subestación eléctrica: 500 KVA’s.
Sistema contra incendios: Básico de protección.
Andenes de carga: 8 (4 + 4).
Rampa: 1 rampa de concreto.
Estacionamiento: 68 cajones.
Tragaluces: Aproximadamente 4%
Área de oficinas: 108 m² (1,161 ft²)


Información general

Ventajas:
Aeropuerto a menos de 31 minutos en automóvil.
Conexión directa a carreteras hacia Monterrey, Laredo TX, Reynosa–McAllen, Saltillo–Monclova y Ciudad de México.
Acceso controlado 24/7, con barda perimetral y portón.
Uso permitido: manufactura, ensamble y distribución.
Transporte público disponible.
Infraestructura completa dentro del parque.
Mano de obra cercana y de fácil acceso.

Distancias aproximadas:
Aeropuerto Internacional del Norte (ADN): 10 km (6.2 millas).
Aeropuerto Internacional de Monterrey: 32 km (20 millas).
Centro de Monterrey: 34 km (21 millas).
Saltillo / Ramos Arizpe: 95 km (59 millas).
Laredo, Texas: 195 km (121 millas).
McAllen, TX / Reynosa: 257 km (160 millas).
Ciudad de México: 928 km (576 millas).
Infraestructura del parque:
Agua (red interna).
Drenaje (red interna).
Voz y datos.
Energía eléctrica.
CCTV 24/7.