Armazém Industrial à Venda – Parque Industrial Aurora Ciénega de FloresNave Industrial en Venta – Parque Industrial Aurora Ciénega de Flores

Armazém Industrial à Venda – Parque Industrial Aurora.
Terreno: 27.822 m²
Construção: 16.794 m²
Área de expansão de terreno: 21.646 m²
Área de expansão de construção: 13.132 m²
Altura livre: 9,75 m
Espessura do piso: 15 cm (6”)
Estrutura: Estrutura rígida de aço.
Paredes: Concreto pré-fabricado.
Telhado: Telhado de chapa engargolada.
Subestação elétrica: +500 KVA’s
Sistema de combate a incêndio: Básico.
Docas de carga: 12 (6 + 6)
Rampa: 1 rampa de concreto.
Estacionamento: 145 vagas.
Claraboias: aproximadamente 4%.
Área de escritórios: 146 m²
Cabine de vigilância: 9,90 m²

Informações gerais

Vantagens:
Aeroporto a menos de 31 minutos de carro.
Conexão direta com rodovias para Monterrey, Laredo TX, Reynosa–McAllen, Saltillo–Monclova e Cidade do México.
Acesso controlado 24/7, com muro perimetral e portão.
Uso permitido: manufatura, montagem e distribuição.
Transporte público disponível.
Infraestrutura completa dentro do parque.
Mão de obra próxima e de fácil acesso.

Distâncias aproximadas:
Aeroporto Internacional do Norte (ADN): 10 km (6,2 milhas).
Aeroporto Internacional de Monterrey: 32 km (20 milhas).
Centro de Monterrey: 34 km (21 milhas).
Saltillo / Ramos Arizpe: 95 km (59 milhas).
Laredo, Texas: 195 km (121 milhas).
McAllen, TX / Reynosa: 257 km (160 milhas).
Cidade do México: 928 km (576 milhas).

Infraestrutura do parque:
Água (rede interna).
Drenagem (rede interna).
Voz e dados.
Energia elétrica.
CCTV 24/7.Nave Industrial en Venta – Parque Industrial Aurora.
Terreno: 27,822 m²
Construcción: 16,794 m²
Área de expansión de terreno: 21,646 m²
Área de expansión de construcción: 13,132 m²
Altura libre: 9.75 m
Espesor de piso: 15 cm (6”)
Estructura: Marco rígido de acero.
Muros: Concreto prefabricado.
Techo: Lámina engargolada (Standing Seam Roof).
Subestación eléctrica: +500 KVA’s
Sistema contra incendios: Básico.
Andenes de carga: 12 (6 + 6)
Rampa: 1 rampa de concreto.
Estacionamiento: 145 cajones.
Tragaluces: 4% aprox.
Área de oficinas: 146 m²
Caseta de vigilancia: 9.90 m²

Información general

Ventajas:
Aeropuerto a menos de 31 minutos en automóvil.
Conexión directa a carreteras hacia Monterrey, Laredo TX, Reynosa–McAllen, Saltillo–Monclova y Ciudad de México.
Acceso controlado 24/7, con barda perimetral y portón.
Uso permitido: manufactura, ensamble y distribución.
Transporte público disponible.
Infraestructura completa dentro del parque.
Mano de obra cercana y de fácil acceso.

Distancias aproximadas:
Aeropuerto Internacional del Norte (ADN): 10 km (6.2 millas).
Aeropuerto Internacional de Monterrey: 32 km (20 millas).
Centro de Monterrey: 34 km (21 millas).
Saltillo / Ramos Arizpe: 95 km (59 millas).
Laredo, Texas: 195 km (121 millas).
McAllen, TX / Reynosa: 257 km (160 millas).
Ciudad de México: 928 km (576 millas).

Infraestructura del parque:
Agua (red interna).
Drenaje (red interna).
Voz y datos.
Energía eléctrica.
CCTV 24/7.