GALPÃO INDUSTRIAL DE 1600 M2. POSSUI SISTEMA DE COMBATE A INCÊNDIOS!NAVE INDUSTRIAL DE 1600 M2. CUENTA CON SISTEMA CONTRA INCENDIOS!

Armazém 8 | Fazendas Familiares | Tijuana, Baja California
Um armazém projetado para impulsionar a eficiência de sua operação.

Localizado em uma das áreas industriais de maior crescimento a leste de Tijuana, o Armazém 8 oferece infraestrutura moderna, excelente conectividade e espaços funcionais para empresas de logística, armazenamento, distribuição e manufatura.

Características do Armazém
Área de construção: 1600.00 m²
Área do terreno: 2000 m²
Altura livre: 11.00 metros
Docas de carga: 1
Rampa de acesso: Sim
Pátio de manobras: Sim
Área de escritórios: 50 m²
Estacionamento: 5 vagas
Sistema de proteção contra incêndios instalado, equipado com hidrantes, painel de controle central e detectores de fumaça.
Energia elétrica: ______ KVA
Tipo de energia: Trifásica
Piso de concreto de alta resistência
Acesso para transporte pesado
Uso do solo industrial

Localizado em uma das áreas industriais de maior crescimento a leste de Tijuana, o Armazém 8 oferece uma combinação de infraestrutura moderna, excelente conectividade e espaços funcionais para empresas de logística, armazenamento, distribuição e manufatura leve.

Vantagens competitivas
Armazém industrial de construção recente.
Imagem corporativa moderna e excelente apresentação.
Altura livre ideal para maximizar o armazenamento vertical e a eficiência operacional.
Pátio de manobras projetado para facilitar as operações de carga e descarga.
Acessos funcionais para transporte pesado e logística de alto fluxo.
Área de escritórios administrativos.
Sistema integral de proteção contra incêndios, equipado com hidrantes, painel de controle central e detectores de fumaça, proporcionando um maior nível de segurança para as operações e tranquilidade para inquilinos e seguradoras.
Instalações prontas para se adaptar a diversos processos industriais.

Infraestrutura ideal para operações logísticas, centros de distribuição, armazenamento e manufatura leve.
Localização estratégica

Sua localização permite otimizar os tempos de transporte, melhorar a logística de distribuição e aumentar a produtividade da operação.

Ideal para
Centros de distribuição.
Empresas de logística.
Manufatura leve.
Comércio eletrônico.
Armazenamento.
Empresas de importação e exportação.
Operações de última milha.
Por que considerar este armazém?

Além de suas especificações técnicas, esta propriedade representa uma oportunidade para estabelecer sua operação em um imóvel moderno, seguro e funcional, preparado para acompanhar o crescimento de sua empresa.

A combinação de uma excelente localização, infraestrutura de qualidade e um sistema de proteção contra incêndios com hidrantes, painel de controle e detectores de fumaça torna este armazém uma alternativa altamente competitiva para empresas que buscam eficiência, segurança e continuidade operacional.

As melhores decisões imobiliárias não são tomadas apenas revisando uma ficha técnica ou fotografias; são tomadas percorrendo o imóvel, analisando cada detalhe e visualizando como pode fortalecer a operação de sua empresa.

Convidamos você cordialmente a visitar o Armazém 8 em Fazendas Familiares e avaliá-lo por seus próprios méritos. Estamos convencidos de que, uma vez que você conheça suas instalações, localização, infraestrutura e potencial operacional, poderá apreciar o verdadeiro valor que esta propriedade pode trazer para o seu negócio.

Agende sua visita com o Inmoclass Realty Group. Será um prazer aconselhá-lo e acompanhá-lo para que tome uma decisão informada, segura e estratégica.

Vigência mínima do contrato de 3 anos.
Depósito de garantia, equivalente a um mês de aluguel sem IVA*
Pagamento antecipado do aluguel (aluguel + IVA).

PRONTO PARA OCUPAÇÃO!Nave 8 | Granjas Familiares | Tijuana, Baja California
Una nave diseñada para impulsar la eficiencia de su operación.

Ubicada en una de las zonas industriales con mayor crecimiento al este de Tijuana, Nave 8 ofrece infraestructura moderna, excelente conectividad y espacios funcionales para empresas de logística, almacenamiento, distribución y manufactura.

Características de la Nave
Superficie de construcción: 1600.00 m²
Superficie de terreno: 2000 m²
Altura libre: 11.00 metros
Andenes de carga: 1
Rampa de acceso: Sí
Patio de maniobras: Sí
Área de oficinas: 50 m²
Estacionamiento: 5 cajones
Sistema contra incendios instalado, equipado con hidrantes, panel central de control y detectores de humo.
Energía eléctrica: ______ KVA
Tipo de energía: Trifásica
Piso de concreto de alta resistencia
Acceso para transporte pesado
Uso de suelo industrial

Ubicada en una de las zonas industriales con mayor crecimiento al este de Tijuana, Nave 8 ofrece una combinación de infraestructura moderna, excelente conectividad y espacios funcionales para empresas de logística, almacenamiento, distribución y manufactura ligera.

Ventajas competitivas
Nave industrial de construcción reciente.
Imagen corporativa moderna y excelente presentación.
Óptima altura libre para maximizar el almacenamiento vertical y la eficiencia operativa.
Patio de maniobras diseñado para facilitar las operaciones de carga y descarga.
Accesos funcionales para transporte pesado y logística de alto flujo.
Área de oficinas administrativas.
Sistema integral de protección contra incendios, equipado con hidrantes, panel central de control y detectores de humo, proporcionando un mayor nivel de seguridad para las operaciones y tranquilidad para arrendatarios y aseguradoras.
Instalaciones listas para adaptarse a diversos procesos industriales.

Infraestructura ideal para operaciones logísticas, centros de distribución, almacenamiento y manufactura ligera.
Ubicación estratégica

Su ubicación permite optimizar tiempos de traslado, mejorar la logística de distribución y aumentar la productividad de la operación.

Ideal para
Centros de distribución.
Empresas logísticas.
Manufactura ligera.
Comercio electrónico.
Almacenamiento.
Empresas de importación y exportación.
Operaciones de última milla.
¿Por qué considerar esta nave?

Más allá de sus especificaciones técnicas, esta propiedad representa una oportunidad para establecer su operación en un inmueble moderno, seguro y funcional, preparado para acompañar el crecimiento de su empresa.

La combinación de una excelente ubicación, infraestructura de calidad y un sistema de protección contra incendios con hidrantes, panel de control y detectores de humo convierten a esta nave en una alternativa altamente competitiva para empresas que buscan eficiencia, seguridad y continuidad operativa.

Las mejores decisiones inmobiliarias no se toman únicamente revisando una ficha técnica o fotografías; se toman recorriendo el inmueble, analizando cada detalle y visualizando cómo puede fortalecer la operación de su empresa.

Lo invitamos cordialmente a visitar la Nave 8 en Granjas Familiares y valorarla por sus propios méritos. Estamos convencidos de que, una vez que conozca sus instalaciones, ubicación, infraestructura y potencial operativo, podrá apreciar el verdadero valor que esta propiedad puede aportar a su negocio.

Agende su recorrido con Inmoclass Realty Group. Será un gusto asesorarlo y acompañarlo para que tome una decisión informada, segura y estratégica.

Vigencia de contrato mínima de 3 años.
Depósito en garantía, equivale a un mes de renta sin IVA*
Pago de renta anticipada (renta + IVA).

LISTA PARA OCUPARSE!