Estabeleça sua operação em um dos parques industriais mais consolidados de Querétaro!
Este armazém de alta especificação técnica está localizado em uma localização privilegiada em El Marqués, cercado por gigantes da tecnologia como Amazon e Microsoft. É a opção ideal para projetos de manufatura avançada, montagem ou centros de distribuição em grande escala que exigem conectividade total com o corredor automotivo e a rodovia NAFTA.
Principais Características do Armazém:
Área de Construção: 16.354 m² (176.037 ft²).
Área do Terreno: 33.139 m² (356.705 ft²).
Área de Escritórios: 166 m² prontos para ocupação imediata.
Altura Livre: 9,14 metros (30 ft) para máxima capacidade de armazenamento.
Capacidade Logística: 12 docas de carga (6+6 Docks) e 1 rampa de concreto.
Resistência do Piso: Espessura de 15 cm (6 polegadas) de concreto reforçado.
Iluminação Natural: Domos translúcidos que cobrem aproximadamente 4% da área.
Infraestrutura Elétrica: Subestação de mais de 500 KVA disponível.
Estacionamento: Ampla capacidade com 137 vagas exclusivas.
Vantagens Estratégicas e do Parque:
Segurança: Acesso controlado 24/7, cercado e monitorado com CCTV.
Conectividade Aeroportuária: Localizado a menos de 20 minutos do Aeroporto Internacional de Querétaro (15 km).
Serviços no Local: Rede interna de água, drenagem sanitária e conectividade de voz e dados de alta velocidade via ALESTRA.
Força de Trabalho: Fácil acesso ao transporte público e proximidade a áreas residenciais com força de trabalho disponível.
Condições Comerciais:
Preço de Aluguel: $6,50 USD / m².
Manutenção (CAM): $0,60 USD / m².
Aproveite a oportunidade de operar em um ambiente de Classe Mundial projetado para o crescimento exponencial de seu negócio.¡Establezca su operación en uno de los parques industriales más consolidados de Querétaro!
Esta nave de alta especificación técnica se encuentra en una ubicación privilegiada en El Marqués, rodeada de gigantes tecnológicos como Amazon y Microsoft. Es la opción ideal para proyectos de manufactura avanzada, ensamble o centros de distribución a gran escala que requieren conectividad total con el corredor automotriz y la carretera NAFTA.
Características Principales de la Nave:
Superficie de Construcción: 16,354 m² (176,037 ft²).
Área de Terreno: 33,139 m² (356,705 ft²).
Área de Oficinas: 166 m² listos para ocupación inmediata.
Altura Libre: 9.14 metros (30 ft) para máxima capacidad de almacenamiento.
Capacidad Logística: 12 andenes de carga (6+6 Docks) y 1 rampa de concreto.
Resistencia de Piso: Espesor de 15 cm (6 pulgadas) de concreto reforzado.
Iluminación Natural: Domos traslúcidos que cubren aproximadamente el 4% del área.
Infraestructura Eléctrica: Subestación de más de 500 KVA’s disponible.
Estacionamiento: Amplia capacidad con 137 cajones exclusivos.
Ventajas Estratégicas y del Parque:
Seguridad: Acceso controlado 24/7, bardeado y monitoreado con CCTV.
Conectividad Aeroportuaria: Ubicada a menos de 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro (15 km).
Servicios al Sitio: Red interna de agua, drenaje sanitario, y conectividad de voz y datos de alta velocidad vía ALESTRA.
Mano de Obra: Fácil acceso a transporte público y cercanía a zonas habitacionales con fuerza laboral disponible.
Condiciones Comerciales:
Precio de Renta: $6.50 USD / m².
Mantenimiento (CAM): $0.60 USD / m².
Aproveche la oportunidad de operar en un entorno de Clase Mundial diseñado para el crecimiento exponencial de su negocio.