Para entrega
ARMAZÉM INDUSTRIAL à Venda – Localização Estratégica e Alta Infraestrutura!
TERRENO DE 1.020,058 m2
*Uso do solo Indústria leve e Pesada*
Construção de 650 m2
Lote 14, quadra 7
Características Principais
• Área de Recepção: Espaço amplo para atendimento a clientes ou visitantes.
• Escritórios: 2 escritórios privados, ideais para atividades administrativas.
• Banheiros: 2 ½ banheiros distribuídos pelo imóvel.
• Estrutura para Mezanino: Permite expansão do espaço para armazenamento ou trabalho adicional.
• Docas: 2 docas de carga e descarga, otimizando as operações logísticas.
• Estacionamento: 4 vagas de estacionamento disponíveis.
Equipamentos e Condições
• Acessibilidade: Espaços projetados para pessoas com mobilidade reduzida, rampas e acessos amplos.
• Iluminação e Ventilação: Iluminação natural e ventilação adequada em todo o imóvel.
Localização e Ambiente
• Proximidades: A apenas 3 minutos da Rodovia 57 e do Parque Industrial Querétaro, e a apenas 10 minutos da zona norte da cidade de Querétaro, facilitando o acesso às principais rotas comerciais e de transporte da região.
• Zona Comercial/Industrial: Localizado em uma área estratégica com alta demanda para atividades industriais.
• Acessos Principais: Conectividade direta com avenidas principais e rotas de acesso rápido.
Energia e Suprimentos: Instalação de serviços básicos com capacidade suficiente para diversas necessidades.
Localização Premium: Acesso imediato a vias principais, parques industriais e centros logísticos.
Infraestrutura de Primeira:
Ideal para armazéns industriais, centros de distribuição ou desenvolvimento logístico.
Pronto para construir, com toda a documentação em ordem.
Taxa de manutenção $4,5 x m2
Sistema de Proteção contra incêndios
Estação de tratamento de águas residuais
Segurança 24/7
Instalação subterrânea
Faixas de aceleração, vias de 4 faixas
Telefonia e comunicação fibra óptica
Rede de canais pluviais
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BODEGA INDUSTRIAL en Venta – ¡Ubicación Estratégica y Alta Infraestructura!
TERRENO DE 1,020.058 m2
*Uso de suelo Industria ligera y Pesada*
Construcción de 650 m2
Lote 14, manzana 7
Características Principales
• Área de Recepción: Espacio amplio para atención a clientes o visitantes.
• Oficinas: 2 oficinas privadas, ideales para actividades administrativas.
• Baños: 2 ½ baños distribuidos en el inmueble.
• Estructura para Mezzanine: Permite expansión del espacio para almacenamiento o trabajo adicional.
• Andenes: 2 andenes de carga y descarga, optimizando las operaciones logísticas.
• Estacionamiento: 4 cajones de estacionamiento disponibles.
Equipamiento y Condiciones
• Accesibilidad: Espacios diseñados para personas con movilidad reducida, rampas y accesos amplios.
• Iluminación y Ventilación: Iluminación natural y ventilación adecuada en todo el inmueble.
Ubicación y Entorno
• Cercanías: A solo 3 minutos de la Carretera 57 y del Parque Industrial Querétaro, y a tan solo 10 minutos de la zona norte de la ciudad de Querétaro, lo que facilita el acceso a las principales rutas comerciales y de transporte de la región.
• Zona Comercial/Industrial: Ubicado en una zona estratégica con alta demanda para actividades industriales.
• Accesos Principales: Conectividad directa con avenidas principales y rutas de acceso rápido.
Energía y Suministros: Instalación de servicios básicos con capacidad suficiente para diversas necesidades.
Ubicación Premium: Acceso inmediato a vías principales, parques industriales y centros logísticos.
Infraestructura de Primera:
Ideal para naves industriales, centros de distribución o desarrollo logístico.
Listos para construir, con toda la documentación en regla.
Cuota de mantenimiento $4.5 x m2
Sistema de Protección contra incendios
Planta de tratamiento de aguas residuales
Seguridad 24/7
Instalación subterránea
Carriles de aceleración, vialidades de 4 carriles
Telefonía y comunicación fibra óptica
Red de canales pluviales
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