- Docas: 2 docas de carga e descarga, otimizando as operações logísticas.
- Estacionamento: 8 vagas de estacionamento disponíveis.
- Sistema de Segurança: Cabine de vigilância com segurança 24/7.
- Acessibilidade: Espaços projetados para pessoas com mobilidade reduzida, rampas e acessos amplos.
• Iluminação e Ventilação: Iluminação natural e ventilação adequada em todo o imóvel.
- Proximidade: A apenas 3 minutos da Rodovia 57 e do Parque Industrial de Querétaro, e a apenas 10 minutos da área norte da cidade de Querétaro, facilitando o acesso às principais rotas comerciais e de transporte da região.
- Zona Comercial/Industrial: Localizado em uma área estratégica com alta demanda para atividades industriais.
- Acessos Principais: Conectividade direta com avenidas principais e rotas de acesso rápido.
- Terreno com capacidade de expansão para adaptar o imóvel a futuras necessidades.
- Energia e Suprimentos: Instalação de serviços básicos com capacidade suficiente para diversas necessidades. (5KVAs)

Este imóvel comercial e industrial de 1.000,00 m² de terreno e 650 m² de construção está localizado em uma localização estratégica, oferecendo fácil acesso às principais vias comerciais e de transporte. Ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem distribuído para escritórios, armazenamento ou atividades produtivas.
Com sua ampla distribuição e a possibilidade de expansão, este imóvel é a opção perfeita para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com flexibilidade para crescer.- Andenes: 2 andenes de carga y descarga, optimizando las operaciones logísticas.
- Estacionamiento: 8 cajones de estacionamiento disponibles.
- Sistema de Seguridad: Caseta de vigilancia con seguridad 24/7
- Accesibilidad: Espacios diseñados para personas con movilidad reducida, rampas y accesos amplios.
• Iluminación y Ventilación: Iluminación natural y ventilación adecuada en todo el inmueble.
- Cercanías: A solo 3 minutos de la Carretera 57 y del Parque Industrial Querétaro, y a tan solo 10 minutos de la zona norte de la ciudad de Querétaro, lo que facilita el acceso a las
principales rutas comerciales y de transporte de la región.
- Zona Comercial/Industrial: Ubicado en una zona estratégica con alta demanda para actividades industriales.
- Accesos Principales: Conectividad directa con avenidas principales y rutas de acceso rápido.
- Terreno con capacidad de expansión para adaptar el inmueble a futuros requerimientos.
- Energía y Suministros: Instalación de servicios básicos con capacidad suficiente para diversas necesidades. (5KVAs)

Este inmueble comercial e industrial de 1,000.00 m² de terreno y 650 m² de construcción se encuentra en una ubicación estratégica, ofreciendo fácil acceso a las principales vías comerciales y de transporte. Ideal para empresas que buscan un espacio versátil y bien
distribuido para oficinas, almacenamiento o actividades productivas.
Con su espaciosa distribución y la posibilidad de expansión, este inmueble es la opción perfecta para empresas que busquen un espacio funcional, bien ubicado y con flexibilidad para crecer.