ARMAZÉM INDUSTRIAL PARA ALUGUEL EM VALLE REDONDO TIJUANANAVE INDUASTRIAL EN RENTA EN VALLE REDONDO TIJUANA

Impulsione a expansão da sua empresa no Velocity Parks Valle Redondo II, um projeto de armazém industrial para aluguel em Valle Redondo, Tijuana, localizado no corredor Tijuana–Tecate. Sua proposta combina espaço operacional, escritórios e áreas para movimentação de mercadorias, com características atraentes para empresas de logística, distribuição, armazenamento e manufatura leve.

Com 6.163 m² de área locável, o projeto integra 6.046,47 m² de área operacional e 116,53 m² de escritórios, permitindo concentrar as atividades administrativas e operacionais em um mesmo imóvel. Sua altura livre de 9,42 a 11,78 metros oferece possibilidades para aproveitar o armazenamento vertical e organizar a distribuição interna de acordo com as necessidades do seu negócio.

O armazém contempla um pátio de manobras de 2.236,51 m², docas de carga, rampas para empilhadeiras e seis posições para estacionamento de reboques. Essa configuração facilita o planejamento das atividades de recebimento, carga e despacho de mercadorias dentro do imóvel.

Sua localização em Valle Redondo oferece uma alternativa para empresas que buscam estabelecer uma base em Tijuana, atender o mercado regional e desenvolver operações vinculadas à fronteira com os Estados Unidos.

Características principais:
- Área locável: 6.163 m².
- Área operacional: 6.046,47 m².
- Escritórios: 116,53 m².
- Altura livre: de 9,42 a 11,78 m.
- Pátio de manobras: 2.236,51 m².
- Docas de carga e rampas para empilhadeiras.
- Seis posições para estacionamento de reboques.
- 54 vagas de estacionamento, incluindo duas acessíveis.
- Cabine com acesso controlado e cerca perimetral.
- Muros de concreto tipo tilt-up.
- Cobertura com isolamento R-13 e 10% de iluminação natural.
- Iluminação LED interna e externa.

Preço de aluguel: USD $7 por m² por mês.
Aluguel mensal sobre 6.163 m² locáveis: USD $43.141.

Se você está procurando um armazém industrial para alugar em Tijuana para estabelecer ou expandir sua operação, conheça a proposta do Velocity Parks Valle Redondo II e avalie como seus espaços se adaptam aos requisitos da sua empresa.

Entre em contato conosco para solicitar informações, conhecer as condições de locação, consultar o calendário de entrega e agendar uma visita ao imóvel.

Projeto em desenvolvimento. Imagens ilustrativas. Especificações e data de entrega sujeitas a confirmação. Consulte impostos e taxas aplicáveis ao aluguel.Impulsa la expansión de tu empresa en Velocity Parks Valle Redondo II, un proyecto de nave industrial en renta en Valle Redondo, Tijuana, ubicado en el corredor Tijuana–Tecate. Su propuesta combina amplitud operativa, oficinas y espacios para movimiento de mercancías, con características atractivas para empresas de logística, distribución, almacenamiento y manufactura ligera.

Con 6,163 m² de superficie arrendable, el proyecto integra 6,046.47 m² de área operativa y 116.53 m² de oficinas, permitiendo concentrar las actividades administrativas y operativas en un mismo inmueble. Su altura libre de 9.42 a 11.78 metros ofrece posibilidades para aprovechar el almacenamiento vertical y organizar la distribución interior conforme a las necesidades de tu negocio.

La nave contempla un patio de maniobras de 2,236.51 m², andenes de carga, rampas para montacargas y seis posiciones para estacionamiento de remolques. Esta configuración facilita la planeación de las actividades de recepción, carga y despacho de mercancías dentro del predio.

Su ubicación en Valle Redondo ofrece una alternativa para empresas que buscan establecer una base en Tijuana, atender el mercado regional y desarrollar operaciones vinculadas con la frontera con Estados Unidos.

Características principales:
- Superficie arrendable: 6,163 m².
- Área operativa: 6,046.47 m².
- Oficinas: 116.53 m².
- Altura libre: de 9.42 a 11.78 m.
- Patio de maniobras: 2,236.51 m².
- Andenes de carga y rampas para montacargas.
- Seis posiciones para estacionamiento de remolques.
- 54 espacios de estacionamiento, incluidos dos accesibles.
- Caseta con acceso controlado y cerco perimetral.
- Muros de concreto tipo tilt-up.
- Cubierta con aislamiento R-13 y 10 % de iluminación natural.
- Iluminación LED interior y exterior.

Precio de renta: USD $7 por m² al mes.
Renta mensual sobre 6,163 m² arrendables: USD $43,141.

Si buscas una bodega industrial en renta en Tijuana para establecer o ampliar tu operación, conoce la propuesta de Velocity Parks Valle Redondo II y evalúa cómo sus espacios se adaptan a los requerimientos de tu empresa.

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Proyecto en desarrollo. Imágenes ilustrativas. Especificaciones y fecha de entrega sujetas a confirmación. Consultar impuestos y cuotas aplicables a la renta.