Macrolote à venda – Uso Habitacional Misto (HM-6-30-AT) – El Marqués, Querétaro

Terreno de 48.084,80 m² localizado estrategicamente em El Marqués, ao lado do desenvolvimento residencial Adara Lifestyle e com acesso direto à Prolongação Constituyentes.

Preço por m²: R$1.700 MXN

Zoneamento HM-6-30-AT:

Uso habitacional misto (comércio, serviços e habitação)

Até 6 andares de construção

COS: 0,60 / CUS: 1,8 / CAS: 0,40

Recuo frontal: 5 m / Recuo posterior: 16,5 %

Requisitos de estacionamento de acordo com a normativa

Localização privilegiada próxima a:

Estádio Corregidora

Terminal de Ônibus

Rodovia México–Querétaro e Prolongação Constituyentes.

Centros comerciais, universidades e aeroporto

Legalmente pronto para escritura e livre de ônus.
Ideal para desenvolvimentos de uso misto, praças comerciais, escritórios, habitação vertical ou projetos múltiplos.Macrolote en venta – Uso Habitacional Mixto (HM-6-30-AT) – El Marqués, Querétaro

Terreno de 48,084.80 m² ubicado estratégicamente en El Marqués, junto al desarrollo residencial Adara Lifestyle y con acceso directo a Prolongación Constituyentes.

Precio por m²: $1,700 MXN

Zonificación HM-6-30-AT:

Uso habitacional mixto (comercio, servicios y vivienda)

Hasta 6 niveles de construcción

COS: 0.60 / CUS: 1.8 / CAS: 0.40

Retiro frontal: 5 m / Retiro posterior: 16.5 %

Requisitos de estacionamiento según normativa


Ubicación privilegiada con cercanía a:

Estadio Corregidora

Terminal de Autobuses

Carretera México–Querétaro y Prolongación Constituyentes.

Centros comerciales, universidades y aeropuerto

Legalmente listo para escriturar y libre de gravámenes.
Ideal para desarrollos de uso mixto, plazas comerciales, oficinas, vivienda vertical o proyectos múltiples.