Propriedade Exclusiva

Luxo Sustentável e Herança Yucateca em Localização Triple A
Situada em um dos cantos mais exclusivos do Centro Histórico, esta propriedade é uma joia colonial típica yucateca que foi restaurada com uma maestria excepcional. Projetada sob os mais altos padrões de luxo e funcionalidade, a residência desfruta de uma orientação privilegiada sul-norte, permitindo aproveitar as brisas predominantes e manter uma frescura natural inigualável durante todo o ano.
A propriedade se destaca não apenas por sua beleza estética — com pisos de pasta artesanais e carpintaria original em madeiras duras — mas também por sua impecável certeza jurídica, possuindo todas as licenças e autorizações vigentes do INAH e Desenvolvimento Urbano. É entregue totalmente equipada e mobiliada com peças de designer, pronta para um estilo de vida de elite.
Ficha Técnica de Alta Gama
Localização: Rua 53, Centro Histórico, Mérida.
Certeza Jurídica: Licenças do INAH e Desenvolvimento Urbano aprovadas e vigentes.
Clima e Conforto: Orientação estratégica Sul-Norte para máxima frescura.
Arquitetura e Acabamentos de Herança:
• Pisos de Pasta: Mosaicos de pasta originais.
• Ebanisteria Preciosa: Janelas e portas monumentais em madeiras duras da região.
• Mobiliário: Curadoria de peças de designer incluídas no preço de venda.
Distribuição de Espaços Monumentais:
• Suítes Master (2): Quartos de dimensões extraordinárias com tetos altos.
• Banheiros de Autor (2): Espaços tipo spa de grande formato com banheiras de design independente.
• Áreas Sociais: Vestíbulo imponente, sala e jantar integrados com vistas panorâmicas para os jardins e cozinha gourmet de conceito aberto.
Equipamento e Tecnologia de Conforto:
• Climatização Total: Ar-condicionados de alta eficiência e ventiladores de design em todos os ambientes.
• Proteção: Mosquiteiros integrados em toda a propriedade para desfrutar da ventilação natural sem comprometer o conforto.
• Sustentabilidade: Sistema de painéis solares de última geração.
• Engenharia: Sistema hidroneumático, amaciador de água e sistema de filtragem profissional na piscina.
Oásis Exterior:
• Jardim e Piscina: Piscina cristalina situada sob a sombra de magníficas árvores maduras, criando um microclima privado e relaxante.
Localização e Estilo de Vida:
• Área Caminhável: A passos do Corredor Gastronômico (Rua 47), a elegância do Paseo de Montejo e o novo polo cultural Gran Parque de La Plancha.
Esta propriedade representa uma das oportunidades mais sólidas e sofisticadas no atual mercado imobiliário de Mérida.Propiedad en Exclusiva

Lujo Sustentable y Herencia Yucateca en Ubicación Triple A
Situada en una de las esquinas más exclusivas del Centro Histórico, esta propiedad es una joya colonial típica yucateca que ha sido restaurada con una maestría excepcional. Diseñada bajo los más altos estándares de lujo y funcionalidad, la residencia goza de una orientación privilegiada sur-norte, lo que permite aprovechar las brisas predominantes y mantener una frescura natural inigualable durante todo el año.
La propiedad destaca no solo por su belleza estética —con pisos de pasta artesanales y carpintería original en maderas duras— sino por su impecable certeza jurídica, al contar con todas las licencias y autorizaciones vigentes del INAH y Desarrollo Urbano. Se entrega totalmente equipada y amueblada con piezas de diseñador, lista para un estilo de vida de élite.
Ficha Técnica de Alta Gama
Ubicación: Calle 53, Centro Histórico, Mérida.
Certeza Jurídica: Licencias INAH y Desarrollo Urbano aprobadas y vigentes.
Clima y Confort: Orientación estratégica Sur-Norte para máxima frescura.
Arquitectura y Acabados de Herencia:
• Pisos de Pasta: Mosaicos de pasta originales.
• Ebanistería Preciosa: Ventanales y puertas monumentales en maderas duras de la región.
• Mobiliario: Curaduría de piezas de diseñador incluidas en el precio de venta.
Distribución de Espacios Monumentales:
• Master Suites (2): Habitaciones de dimensiones extraordinarias con techos de gran altura.
• Baños de Autor (2): Espacios tipo spa de gran formato con tinas de diseño independiente.
• Áreas Sociales: Vestíbulo imponente, sala y comedor integrados con vistas panorámicas a los jardines y cocina gourmet de concepto abierto.
Equipamiento y Tecnología de Confort:
• Climatización Total: Aires acondicionados de alta eficiencia y ventiladores de diseño en todas las estancias.
• Protección: Mosquiteros integrados en toda la propiedad para disfrutar de la ventilación natural sin comprometer el confort.
• Sustentabilidad: Sistema de paneles solares de última generación.
• Ingeniería: Sistema hidroneumático, suavizador de agua y sistema de filtrado profesional en la alberca.
Oasis Exterior:
• Jardín y Alberca: Piscina cristalina situada bajo la sombra de magníficos árboles maduros, creando un microclima privado y relajante.
Ubicación y Estilo de Vida:
• Zona Caminable: A pasos del Corredor Gastronómico (Calle 47), la elegancia de Paseo de Montejo y el nuevo polo cultural Gran Parque de La Plancha.
Esta propiedad representa una de las oportunidades más sólidas y sofisticadas en el mercado inmobiliario actual de Mérida.