CASA À VENDA COM 2.650 M² DE TERRENO EM CHUBURNÁ, MÉRIDACASA EN VENTA CON 2,650 M² DE TERRENO EN CHUBURNÁ, MÉRIDA

RESIDÊNCIA À VENDA COM 2.650 M² DE TERRENO EM CHUBURNÁ, MÉRIDA

Propriedade destacada por sua amplitude, infraestrutura e localização dentro de Mérida.

Residência de dois níveis em Chuburná de Hidalgo com 2.650 m² de terreno e 1.200 m² de construção, ideal para quem busca espaço, privacidade e múltiplas áreas funcionais.

Inclui residência principal, jardins, piscina, área social independente, academia, adega, terraços, estacionamento amplo e armazém industrial.

DISTRIBUIÇÃO

Térreo
- Hall de entrada
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Escritório/Estudo
- Sala de família
- Banheiro de visitas
- 2 terraços cobertos
- Quarto de serviço com banheiro
- Área de lavanderia, secagem e passar
- Closets e depósitos
- Terraço externo

Andar superior
4 quartos espaçosos:

- O quarto principal possui varanda, hall de entrada privativo, penteadeira de mármore, banheiro com ilha, pia dupla, chuveiro independente, WC com bidê, jacuzzi com TV, dois closets e áreas de armazenamento.

- Segundo quarto com escritório, estante, closet, banheiro com pia dupla, bidê e jacuzzi.

- Terceiro e quarto quartos com banheiro completo e closet.

ÁREA SOCIAL E EXTERIORES

Área social independente para eventos sem interferir na casa principal:

- Piscina com jacuzzi e azulejos venezianos
- Academia
- Bar equipado com balcão de ônix e granito
- Área de TV
- Adega
- Área de churrasqueira
- Jardins com palmeiras
- Playground infantil
- Sistema de irrigação
- Iluminação externa
- Sala de máquinas e banheiros de serviço

Inclui armazém industrial dentro da propriedade.

ESTACIONAMENTO
- Garagem coberta para 6 carros
- Espaço adicional para aproximadamente 8 carros

EQUIPAMENTO
- Sistema hidropneumático
- 17 aparelhos de ar-condicionado
- Sistema de áudio em áreas sociais
- Tetos com telhas espanholas
- Mármore, granito e ônix
- Portões elétricos de ferro forjado
- 2 tanques de gás
- 2 aquecedores de gás e 2 elétricos
- Sistema de câmeras (requer reativação)

CONDIÇÃO DA PROPRIEDADE

À venda habitável em seu estado atual.

Requer manutenção e atualização em algumas áreas. A cozinha precisa de reforma devido a danos localizados. Apresenta sinais de umidade e acabamentos a serem atualizados em certas áreas.

É uma oportunidade para atualizar uma propriedade de grande escala com infraestrutura já existente.

Preço: $22.000.000 MXN

- Recursos próprios
- Créditos aceitos
- Entrega imediata
- Venda no estado atual

Se você está procurando uma propriedade convencional, há muitas opções. Se você está procurando 2.650 m² dentro de Mérida com espaços incomuns e grande potencial, esta é uma excelente oportunidade.

Agende uma visita para conhecê-la.

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Despesas notariais, impostos e outros custos derivados da operação não incluídos, salvo indicação expressa. Informações sujeitas a verificação documental.RESIDENCIA EN VENTA CON 2,650 M² DE TERRENO EN CHUBURNÁ, MÉRIDA

Propiedad destacada por su amplitud, infraestructura y ubicación dentro de Mérida.

Residencia de dos niveles en Chuburná de Hidalgo con 2,650 m² de terreno y 1,200 m² de construcción, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y múltiples áreas funcionales.

Incluye residencia principal, jardines, piscina, área social independiente, gimnasio, cava, terrazas, estacionamiento amplio y bodega industrial.

DISTRIBUCIÓN

Planta baja
- Recibidor
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Oficina/Estudio
- Family room
- Baño de visitas
- 2 terrazas techadas
- Cuarto de servicio con baño
- Área de lavado, tendido y planchado
- Closets y bodegas
- Terraza exterior

Planta alta
4 recámaras amplias:

-La recámara principal cuenta con balcón, recibidor privado, tocador de mármol, baño con isla, doble lavabo, ducha independiente, WC con bidet, jacuzzi con TV, dos vestidores y áreas de almacenamiento.

-Segunda recámara con estudio, librero, vestidor, baño con doble lavabo, bidet y jacuzzi.

-Tercera y cuarta recámara con baño completo y closet.

ÁREA SOCIAL Y EXTERIORES

Área social independiente para eventos sin interferir con la casa principal:

- Piscina con jacuzzi y loseta veneciana
- Gimnasio
- Bar equipado con barra de ónix y granito
- Área de TV
- Cava
- Zona de asador
- Jardines con palmeras
- Juegos infantiles
- Sistema de riego
- Iluminación exterior
- Cuarto de máquinas y baños de servicio

Incluye bodega industrial dentro de la propiedad.

ESTACIONAMIENTO
- Garage techado para 6 autos
- Espacio adicional para aprox. 8 autos

EQUIPAMIENTO
- Hidroneumático
- 17 aires acondicionados
- Sistema de audio en áreas sociales
- Techos con teja española
- Mármol, granito y ónix
- Rejas eléctricas de forja
- 2 tanques de gas
- 2 boilers de gas y 2 eléctricos
- Sistema de cámaras (requiere reactivación)

ESTADO DE LA PROPIEDAD

Se vende habitable en su estado actual.

Requiere mantenimiento y actualización en algunas áreas. La cocina necesita remodelación por daño localizado. Presenta detalles de humedad y acabados por actualizar en ciertas zonas.

Es una oportunidad para actualizar una propiedad de gran escala con infraestructura ya existente.

Precio: $22,000,000 MXN

- Recurso propio
- Créditos aceptados
- Entrega inmediata
- Venta en estado actual

Si buscas una propiedad convencional, hay muchas opciones. Si buscas 2,650 m² dentro de Mérida con espacios poco comunes y gran potencial, esta es una excelente oportunidad.

Agenda una visita para conocerla.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Gastos notariales, impuestos y demás derivados de la operación no incluidos salvo indicación expresa. Información sujeta a verificación documental.