| Locais comerciais para alugar na Praça Xcanatún || Locales comerciales en renta en Plaza Xcanatún |

| Locais comerciais para alugar na Plaza Xcanatún | Localização estratégica, comercial e residencial no Norte.

Estabeleça sua marca na Plaza Xcanatún, um espaço comercial estrategicamente localizado na Rodovia Mérida–Progreso, cercado por desenvolvimentos residenciais e negócios que favorecem a atividade comercial.
A praça conta com marcas reconhecidas como Super Akí e Wendy's, além de outros estabelecimentos que contribuem para consolidá-la como um ponto de referência para aqueles que vivem e transitam pela área.
Uma excelente oportunidade para empreendedores, franquias e empresas que buscam se estabelecer em uma localização com conectividade, presença comercial e potencial de crescimento.

Localização: Plaza Xcanatún, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS
- Área do local: 70 m².
- Frente: 5 metros.
- Fundo: 14 metros.
- Disponibilidade: Últimos locais disponíveis.
- Entrega: Imediata.

DISTRIBUIÇÃO
- Espaço comercial de 70 m².
- Planta retangular que permite adaptar a distribuição às necessidades do negócio.
- Frente comercial voltada para a área de circulação da praça.
- Possibilidade de adequar o interior de acordo com a atividade comercial, sujeito a autorização.

COMODIDADES
- Praça comercial com estacionamento para clientes.
- Áreas de circulação veicular e pedonal.
- Presença de negócios e marcas reconhecidas.
- Acesso pela Rodovia Mérida–Progreso.
- Ambiente comercial em funcionamento.

CARACTERÍSTICAS
- Localização estratégica em uma das principais vias de conexão do norte de Mérida.
- Mais de 20 desenvolvimentos habitacionais nas proximidades.
- Super Akí e Wendy's operando na praça.
- Área com crescimento residencial e comercial.
- Excelente opção para negócios de serviços, comércios especializados, escritórios ou franquias.
- Locais com entrega imediata.
- Disponibilidade limitada.

REQUISITOS
- 1 mês de aluguel antecipado.
- 2 meses de depósito de segurança.
- Pagamento do contrato de locação.
- Prazo mínimo de contrato de 3 anos.
- Seguro de responsabilidade civil.
- 30 dias de carência, conforme as condições de locação.

NÓS EMITIMOS NOTAS FISCAIS!

Preço do aluguel: $28,000 MXN mensais + IVA
(Custo de administração e operação: 12% sobre o preço do aluguel + IVA.)

Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização mensal.
Verifique a disponibilidade.

O preço do aluguel não inclui serviços ou consumos adicionais, a menos que expressamente indicado o contrário no contrato correspondente.

Em cumprimento à NOM-247-SE-2022, as informações, disponibilidade, características e preço do imóvel podem estar sujeitos a modificações sem aviso prévio. Os termos definitivos da operação de locação devem ser consultados com o consultor imobiliário e estabelecidos no contrato correspondente.| Locales comerciales en renta en Plaza Xcanatún | Ubicación estratégica, comercial y residencial en el Norte.

Establece tu marca en Plaza Xcanatún, un espacio comercial estratégicamente ubicado sobre la Carretera Mérida–Progreso, rodeado de desarrollos residenciales y negocios que favorecen la actividad comercial.
La plaza cuenta con marcas reconocidas como Super Akí y Wendy's, además de otros establecimientos que contribuyen a consolidarla como un punto de referencia para quienes viven y transitan por la zona.
Una excelente oportunidad para emprendedores, franquicias y empresas que buscan establecerse en una ubicación con conectividad, presencia comercial y potencial de crecimiento.

Ubicación: Plaza Xcanatún, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS
- Superficie del local: 70 m².
- Frente: 5 metros.
- Fondo: 14 metros.
- Disponibilidad: Últimos locales disponibles.
- Entrega: Inmediata.

DISTRIBUCIÓN
- Espacio comercial de 70 m².
- Planta rectangular que permite adaptar la distribución a las necesidades del negocio.
- Frente comercial hacia el área de circulación de la plaza.
- Posibilidad de adecuar el interior según el giro comercial, sujeto a autorización.

AMENIDADES
- Plaza comercial con estacionamiento para clientes.
- Áreas de circulación vehicular y peatonal.
- Presencia de negocios y marcas reconocidas.
- Acceso desde la Carretera Mérida–Progreso.
- Entorno comercial en funcionamiento.

CARACTERÍSTICAS
- Ubicación estratégica sobre una de las principales vías de conexión del norte de Mérida.
- Más de 20 desarrollos habitacionales en los alrededores.
- Super Akí y Wendy's operando en la plaza.
- Zona con crecimiento residencial y comercial.
- Excelente opción para negocios de servicios, comercios especializados, oficinas o franquicias.
- Locales con entrega inmediata.
- Disponibilidad limitada.

REQUISITOS
- 1 mes de renta anticipada.
- 2 meses de depósito en garantía.
- Pago del contrato de arrendamiento.
- Plazo mínimo de contrato de 3 años.
- Seguro de responsabilidad civil.
- 30 días de gracia, conforme a las condiciones de arrendamiento.

¡FACTURAMOS!

Precio de renta: $28,000 MXN mensuales + IVA
(Cuota de administración y operación: 12% sobre el precio de renta + IVA.)

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

El precio de renta no incluye servicios o consumos adicionales salvo que se indique expresamente lo contrario en el contrato correspondiente.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de arrendamiento deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en el contrato correspondiente.