Praça comercial sustentável | Investimento inteligente

Green Town Cayara é um desenvolvimento comercial sustentável projetado para se integrar a comunidades residenciais em crescimento, oferecendo serviços essenciais em um ambiente moderno, eficiente e ecológico.

Faz parte do modelo Green Town, uma marca consolidada com projetos previamente comercializados que têm um alto nível de sucesso e absorção.

💼 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

✔ Retorno atraente
✔ Investimento seguro

Apoio na seleção do ramo comercial
Contratos mínimos de locação: 3 anos
Gestão profissional da praça (mínimo 2 anos)

✔ Financiamento acessível

Entrada de 40% e o restante em até 12 meses sem juros
Propriedade 100% registrada no momento da entrega

✔ Valorização garantida

Localização em área de alto crescimento residencial
Demanda cativa dentro de subdivisões consolidadas

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizado em corredor de alto crescimento residencial:

Prolongação Constituyentes
Proximidade da Rodovia 57 México–Querétaro
Rodeado de desenvolvimentos como:
Cidade Maderas
Zen Life
El Mirador
Real Solare
Proximidade de universidades e colégios

👉 Área com alta densidade populacional e demanda por serviços.

🏗️ CONCEITO DO PROJETO

Praça comercial de proximidade com foco em:

Serviços essenciais
Consumo diário
Conveniência para residentes

Distribuição de ramos:

Loja de conveniência
Saúde e bem-estar
Serviços gerais
Área de alimentos (com terraços)
🏬 INVENTÁRIO DE LOCAIS

Superfícies de:

34 m² até 173 m²
Opções com terraço na área gastronômica

Exemplos de ramos projetados:

Farmácia
Consultórios médicos / laboratório
Cafeteria
Pizzaria / alimentos
Lavanderia
Veterinária
Casa de ferramentas
Entrega de pacotes

🏆 APOIO DA MARCA

Desenvolvedora com controle integral do projeto
Experiência desde a aquisição até a operação
Projetos anteriores com alta absorção:
Green Town La Vista (100% vendido)
Green Town Zirándaro (70% vendido)

💡 RESUMO COMERCIAL

Green Town Cayara não é apenas um espaço comercial, é um modelo comprovado de investimento imobiliário que combina:
✔ Rentabilidade
✔ Segurança
✔ Crescimento urbano
✔ Sustentabilidade

*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
*Não inclui despesas administrativas ou de escritura.Plaza comercial sustentable | Inversión inteligente

Green Town Cayara es un desarrollo comercial sustentable diseñado para integrarse a comunidades residenciales en crecimiento, ofreciendo servicios de primera necesidad en un entorno moderno, eficiente y ecológico.

Forma parte del modelo Green Town, una marca consolidada con proyectos previamente comercializados con alto nivel de éxito y absorción.

💼 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

✔ Rendimiento atractivo
✔ Inversión segura

Acompañamiento en selección de giro comercial
Contratos mínimos de arrendamiento: 3 años
Administración profesional de la plaza (mínimo 2 años)

✔ Financiamiento accesible

Enganche 40% y el resto hasta 12 meses sin intereses
Propiedad 100% escriturada al momento de entrega

✔ Plusvalía garantizada

Ubicación en zona de alto crecimiento habitacional
Demanda cautiva dentro de fraccionamientos consolidados

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicado en corredor de alto crecimiento habitacional:

Prolongación Constituyentes
Cercanía a Carretera 57 México–Querétaro
Rodeado de desarrollos como:
Ciudad Maderas
Zen Life
El Mirador
Real Solare
Cercanía a universidades y colegios

👉 Zona con alta densidad poblacional y demanda de servicios.

🏗️ CONCEPTO DEL PROYECTO

Plaza comercial de proximidad con enfoque en:

Servicios esenciales
Consumo diario
Conveniencia para residentes

Distribución de giros:

Tienda de conveniencia
Salud y bienestar
Servicios generales
Área de alimentos (con terrazas)
🏬 INVENTARIO DE LOCALES

Superficies desde:

34 m² hasta 173 m²
Opciones con terraza en área gastronómica

Ejemplos de giros proyectados:

Farmacia
Consultorios médicos / laboratorio
Cafetería
Pizzería / alimentos
Lavandería
Veterinaria
Ferretería
Paquetería

🏆 RESPALDO DE LA MARCA
Desarrolladora con control integral del proyecto
Experiencia desde adquisición hasta operación
Proyectos anteriores con alta absorción:
Green Town La Vista (100% vendido)
Green Town Zirándaro (70% vendido)

💡 RESUMEN COMERCIAL

Green Town Cayara no es solo un local comercial, es un modelo probado de inversión inmobiliaria que combina:
✔ Rentabilidad
✔ Seguridad
✔ Crecimiento urbano
✔ Sustentabilidad

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
*No incluye gastos administrativos ni de escrituración