Local en renta sobre Circuito Colonias Sur

Local comercial para alugar na Circuito Colonias Sur | Alta visibilidade comercial na Circuito Colonias, Mérida, Yucatán

Localizado na Circuito Colonias Sur (Calle 105), uma das vias com maior fluxo de veículos e conectividade no sul de Mérida. A propriedade está situada em uma área consolidada, cercada por negócios estabelecidos, serviços e áreas residenciais com alta densidade populacional.
Sua localização proporciona exposição constante devido à sua proximidade imediata com negócios de consumo diário, incluindo um SIX, padaria, lojas de conveniência e várias lojas de bairro que geram tráfego de pedestres e veículos durante grande parte do dia.
A área tem fácil acesso a partir de avenidas principais, transporte público próximo e uma ampla base de clientes potenciais provenientes dos bairros Cinco Colonias, Castilla Cámara, Dolores Otero, Mercedes Barrera e áreas adjacentes.

Local comercial para alugar com excelente frente em uma avenida de alto tráfego, ideal para negócios que requerem visibilidade, acessibilidade e operação imediata.

Características:
Superfície: 53,60 m2
Frente: 6,70 m
Fundo: 8,00 m
Espaço completamente coberto
Cortina metálica de segurança
Área principal aberta para atendimento ao público
Área de preparação ou cozinha
1 banheiro com pia
Instalação de água e energia elétrica
Espaço frontal com potencial para imagem corporativa e publicidade
Excelente exposição comercial na via principal

Ideal para:
Venda de alimentos e bebidas
Cafeteria
Tortilleria
Loja de conveniência
Minisupermercado
Consultório
Escritório
Estética ou barbearia
Ponto de venda ou distribuição
Negócios de serviços

Condições de locação:
Aluguel mensal: $9,500 MXN
1 mês de aluguel antecipado
1 mês de depósito de garantia
Fiador com propriedade em Mérida ou depósito duplo
Pagamento de acordo/contrato

Graças à sua localização privilegiada na Circuito Colonias, sua alta visibilidade comercial e seu entorno cercado de negócios consolidados, este local representa uma excelente oportunidade para empreendedores e empresas que buscam se estabelecer em uma área com fluxo constante de clientes. Sua distribuição funcional, infraestrutura básica instalada e custo de aluguel atraente o tornam uma opção estratégica para impulsionar ou expandir qualquer projeto comercial no sul de Mérida.Local en renta sobre Circuito Colonias Sur | Alta visibilidad comercial en Circuito Colonias, Mérida, Yucatán

Ubicado sobre Circuito Colonias Sur (Calle 105), una de las vialidades con mayor flujo vehicular y conectividad del sur de Mérida. La propiedad se encuentra en una zona consolidada, rodeada de comercios establecidos, servicios y áreas habitacionales con alta densidad poblacional.
Su ubicación le brinda exposición constante gracias a su cercanía inmediata con negocios de consumo diario, entre ellos un SIX, panadería, tiendas de conveniencia y diversos comercios de barrio que generan tráfico peatonal y vehicular durante gran parte del día.
La zona cuenta con fácil acceso desde avenidas principales, transporte público cercano y una amplia base de clientes potenciales provenientes de las colonias Cinco Colonias, Castilla Cámara, Dolores Otero, Mercedes Barrera y zonas aledañas.

Local comercial en renta con excelente frente sobre avenida de alto tránsito, ideal para negocios que requieran visibilidad, accesibilidad y operación inmediata.

Características:
Superficie: 53.60 m2
Frente: 6.70 m
Fondo: 8.00 m
Espacio completamente techado
Cortina metálica de seguridad
Área principal abierta para atención al público
Área de preparación o cocina
1 baño con lavabo
Instalación de agua y energía eléctrica
Espacio frontal con potencial para imagen corporativa y publicidad
Excelente exposición comercial sobre vialidad principal

Ideal para:
Venta de alimentos y bebidas
Cafetería
Tortillería
Tienda de conveniencia
Minisúper
Consultorio
Oficina
Estética o barbería
Punto de venta o distribución
Negocios de servicios

Condiciones de arrendamiento:
Renta mensual: $9,500 MXN
1 mes de renta anticipada
1 mes de depósito en garantía
Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
Pago de convenio/contrato

Gracias a su ubicación privilegiada sobre Circuito Colonias, su alta visibilidad comercial y su entorno rodeado de negocios consolidados, este local representa una excelente oportunidad para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona con flujo constante de clientes. Su distribución funcional, infraestructura básica instalada y atractivo costo de renta lo convierten en una opción estratégica para impulsar o expandir cualquier proyecto comercial en el sur de Mérida.