Local comercial para alugar Plaza Almira La Pradera 30.000 Querétaro EstMir EMCLocal comercial renta Plaza Almira La Pradera 30,000 Querétaro EstMir EMC

💼 Arrendamento Comercial – Local de 80 m² com Terraço na Plaza Almira, Querétaro

Um local comercial está disponível para arrendamento no nível superior dentro da Plaza Almira (La Pradera). Sua localização na Rodovia Anillo Vial Fray Junípero Serra proporciona visibilidade privilegiada em um corredor comercial altamente consolidado.

Dados Técnicos do Imóvel:

Localização: Andar Superior.

Área Aproximada: 80 m² totais.

Elemento Diferenciador: Área de terraço ideal para clientes ao ar livre ou áreas de recreação.

Condição: Cercas perimetrais e facilidades de estacionamento para clientes dentro do desenvolvimento.

Disponibilidade Operacional: A partir de 1º de setembro.

Termos e Condições Comerciais:

Valor do Aluguel: $30,000 MXN mensais.

Taxa de Manutenção: 10% adicional sobre o valor do aluguel.

Garantias: Apólice jurídica obrigatória.

Depósito de Garantia: 1 mês de aluguel para contratos de 12 a 24 meses; 2 meses de aluguel para contratos de 36 meses ou mais.

Exclusividade da Plaza (Negócios NÃO permitidos): Barbacoa, huaraches, frutos do mar e raspados.💼 Arrendamiento Comercial – Local de 80 m² con Terraza en Plaza Almira, Querétaro

Se pone en arrendamiento local comercial en nivel superior dentro de Plaza Almira (La Pradera). Su ubicación sobre el Anillo Vial Fray Junípero Serra le otorga una visibilidad privilegiada en un corredor comercial altamente consolidado.

Ficha Técnica del Inmueble:

Ubicación: Planta Alta.

Superficie Aprox.: 80 m² totales.

Elemento Diferenciador: Área de terraza ideal para comensales al aire libre o zonas de esparcimiento.

Acondicionamiento: Cancelería perimetral y facilidades de estacionamiento para clientes dentro del desarrollo.

Disponibilidad Operativa: A partir del 1 de septiembre.

Términos y Condiciones Comerciales:

Canon de Renta: $30,000 MXN mensuales.

Cuota de Mantenimiento: 10% adicional sobre el valor de la renta.

Garantías: Póliza jurídica obligatoria.

Depósito en Garantía: 1 mes de renta para contratos de 12 a 24 meses; 2 meses de renta para contratos de 36 meses en adelante.

Exclusividad de Plaza (Giros NO permitidos): Barbacoa, huaraches, mariscos y raspados.