Local comercial en renta en Plaza Xentric Mirador. Queretaro

SET- Precio: $ 32,683.35 + Mantenimiento + IVA.

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las plazas comerciales más consolidadas de la zona. Ubicado en Plaza Xentric Mirador, este espacio ofrece gran visibilidad, fácil acceso, amplio estacionamiento y un entorno comercial rodeado de servicios, restaurantes, bancos, gimnasios y comercios de prestigio.

El inmueble integra dos locales contiguos con una superficie total aproximada de 128.17 m⊃2; (67.18 m⊃2; + 60.99 m⊃2;), además de una agradable terraza frontal que brinda mayor funcionalidad y presencia para diversos giros comerciales.

Su ubicación (segundo nivel) junto al área de juegos infantiles de la plaza lo convierte en una excelente opción para restaurante familiar, cafetería, ludoteca, academia, consultorios, oficinas corporativas o centros de servicios especializados.

Características:

- 128.17 m⊃2; de superficie interior aproximada

- Contrato mínimo a 3 años
- Terraza frontal de uso exclusivo
- Excelente exposición comercial
- Amplio estacionamiento para clientes y visitantes
- Elevador y escaleras de acceso
- Plaza con alta afluencia y negocios consolidados
- Ideal para restaurante, cafetería, oficinas, consultorios o academia

Valor agregado disponible:

Actualmente el local cuenta con adecuaciones que podrían representar un importante ahorro en tiempo y costos de acondicionamiento para ciertos giros comerciales. Estas mejoras son propiedad del arrendatario saliente y podrán negociarse directamente con él. De no existir acuerdo, el inmueble será entregado en obra gris, conforme a las condiciones originales de entrega de la plaza.

Las adecuaciones existentes incluyen, entre otras:
• Campana y extractor
• Cancelería
• Tapanco
• Plafón
• Piso instalado
• Diseño de terraza en madera
• Lámparas decorativas
• Barra de servicio
• Sistema contra incendios
• Instalaciones eléctricas e hidráulicas
• Sanitarios y lavabos
• Ventiladores y cortinas

Agenda tu visita y descubre el potencial de este espacio para tu próximo proyecto comercial.

*El precio no incluye los costos de la Poliza Juridica, Mantenimiento e IVA.

CLR260617-SET