LOCAL COMERCIAL DE 46,17 M² PARA ALUGUEL EM MONNÉ, TEMOZÓN NORTELOCAL COMERCIAL DE 46.17 M² EN RENTA EN MONNÉ, TEMOZÓN NORTE

Excelente oportunidade para posicionar seu negócio em Monné, dentro de Temozón Norte, uma das áreas com maior crescimento residencial e comercial de Mérida.

Este espaço oferece uma área funcional para desenvolver um conceito de restaurante, café ou loja especializada, em um ambiente cercado por residentes, estudantes, profissionais e famílias.

CARACTERÍSTICAS

Espaço comercial 2
Área total: 46,17 m²
Estacionamento para clientes
Espaço funcional e adaptável
Excelente exposição comercial
Ambiente residencial e comercial de alta demanda

📐 Medidas aproximadas sujeitas a ajustes no local.

RENTAL MENSAL

Preço: $250 MXN por m² mais IVA
Área considerada: 46,17 m²
Aluguel antes do IVA: $11,542.50
IVA: $1,846.80
Total mensal com IVA: $13,389.30

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Aqui você não procura clientes: eles já estão aqui.

Universidades · Hospitais · Shoppings · Ambiente residencial de alto nível

✅ Localização premium
✅ Alta visibilidade
✅ Área em plena expansão comercial

Monné está localizado em Temozón Norte, com fácil acesso à estrada Mérida–Progreso e ao Periférico de Mérida. Ao seu redor estão universidades, hospitais, centros comerciais e numerosos desenvolvimentos residenciais.

Próximo a:

Universidade Anáhuac Mayab
Universidade Marista
La Isla Mérida
Cabo Norte
Hospital El Faro del Mayab
The Harbor
City Center
Yucatán Country Club
Desenvolvimentos residenciais de alta demanda

TIPOS DE NEGÓCIOS PREFERIDOS

Restaurante
Cafeteria
Loja especializada

ENTREGA E PREPARAÇÕES

O espaço é entregue sem equipamentos.
Possui conexões e preparações para a instalação de restaurante ou cafeteria.
Se forem necessárias modificações ou adequações, a proposta será revisada previamente com o proprietário para possível autorização.

CONDIÇÕES DE ALUGUEL

Fiador com propriedade e um mês de depósito
Caso não haja fiador: dois meses de depósito

⏳ Espaços limitados. Mercado em crescimento. Decisão agora.

Uma localização estratégica para aproximar seus produtos ou serviços a um mercado crescente e com alto potencial de consumo.

Preço, disponibilidade, medidas e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Os tipos de negócios, modificações e adequações estarão sujeitos a revisão e autorização.Excelente oportunidad para posicionar su negocio en Monné, dentro de Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento residencial y comercial de Mérida.

Este local ofrece una superficie funcional para desarrollar un concepto de restaurante, cafetería o tienda especializada, en un entorno rodeado de residentes, estudiantes, profesionistas y familias.

CARACTERÍSTICAS

Local comercial 2
Superficie total: 46.17 m²
Estacionamiento para clientes
Espacio funcional y adaptable
Excelente exposición comercial
Entorno residencial y comercial de alta demanda

📐 Medidas aproximadas sujetas a ajustes en sitio.

RENTA MENSUAL

Precio: $250 MXN por m² más IVA
Superficie considerada: 46.17 m²
Renta antes de IVA: $11,542.50
IVA: $1,846.80
Total mensual con IVA: $13,389.30

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Aquí no buscas clientes: ellos ya están.

Universidades · Hospitales · Plazas comerciales · Entorno residencial de alto nivel

✅ Ubicación premium
✅ Alta visibilidad
✅ Zona en plena expansión comercial

Monné se encuentra en Temozón Norte, con fácil acceso hacia la carretera Mérida–Progreso y el Periférico de Mérida. En sus alrededores se localizan universidades, hospitales, centros comerciales y numerosos desarrollos residenciales.

Cercano a:

Universidad Anáhuac Mayab
Universidad Marista
La Isla Mérida
Cabo Norte
Hospital El Faro del Mayab
The Harbor
City Center
Yucatán Country Club
Desarrollos residenciales de alta demanda

GIROS PREFERENTES

Restaurante
Cafetería
Tienda especializada

ENTREGA Y PREPARACIONES

El local se entrega sin equipamiento.
Cuenta con conexiones y preparaciones para la instalación de restaurante o cafetería.
Si se requieren modificaciones o adecuaciones, la propuesta se revisará previamente con la parte propietaria para su posible autorización.

CONDICIONES DE RENTA

Aval con propiedad y un mes de depósito
En caso de no contar con aval: dos meses de depósito

⏳ Espacios limitados. Mercado en crecimiento. Decisión ahora.

Una ubicación estratégica para acercar sus productos o servicios a un mercado creciente y con alto potencial de consumo.

Precio, disponibilidad, medidas y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. Los giros, modificaciones y adecuaciones estarán sujetos a revisión y autorización.