Estabelecimento comercial acreditado de três níveis na colônia JuarezLocal comercial acreditado de tres niveles en colonia Juarez

Imóvel comercial à venda por R$ 22.800.000 localizado na Praça Comercial del Ángel Arte e Antiguidades, na Londres 157, loja 29, C.P. 06600, Cidade do México. (A POUCOS PASSOS DA ZONA ROSA, PASEO DE LA REFORMA, INSURGENTES SUR)
A propriedade conta com 120 m² de construção distribuídos em três níveis e três banheiros. O andar térreo dispõe de um espaço acondicionado para operar um negócio de alimentos ou bebidas. O segundo nível oferece uma área versátil, ideal para coworking ou como ampliação do negócio, além de banheiros independentes para mulheres e homens. No terceiro nível, há um espaço adequado para escritórios ou depósito, um banheiro completo e acesso a um pequeno terraço.
O local conta com uso de solo comercial, licenças de funcionamento com horário de operação das 8:00 às 22:00 horas e instalação elétrica de 110 e 220 V. Na frente, há um espaço de estacionamento e uma área sobre a calçada autorizada por permissão para a colocação de mesas tipo terraço.
Atualmente, abriga um negócio estabelecido e em funcionamento, representando uma atraente oportunidade de investimento com geração de renda. Prefere-se que o novo proprietário dê continuidade ao contrato de locação vigente.Local comercial en venta $22,800,000 ubicado en Plaza Comercial del Ángel Arte y Antigüedades, en Londres 157, local 29, C.P. 06600, Ciudad de México. (A PASOS DE ZONA ROSA, PASEO DE LA REFORMA, INSURGENTES SUR)
La propiedad cuenta con 120 m² de construcción distribuidos en tres niveles y tres baños. La planta baja dispone de un espacio acondicionado para operar un negocio de alimentos o bebidas. El segundo nivel ofrece un área versátil, ideal para coworking o como ampliación del negocio, además de baños independientes para mujeres y hombres. En el tercer nivel se encuentra un espacio apto para oficinas o bodega, un baño completo y acceso a una pequeña terraza.
El local cuenta con uso de suelo comercial, licencias de funcionamiento con horario de operación de 8:00 a 22:00 horas e instalación eléctrica de 110 y 220 V. Al frente dispone de un espacio de estacionamiento y de un área sobre la banqueta autorizada mediante permiso para la colocación de mesas tipo terraza.
Actualmente alberga un negocio establecido y en funcionamiento, por lo que representa una atractiva oportunidad de inversión con generación de ingresos. Se busca preferentemente que el nuevo propietario dé continuidad al contrato de arrendamiento vigente.