Espaços Comerciais Novos Exclusivos à Venda | Roma Norte, CDMXExclusivos Locales Comerciales Nuevos en Venta | Roma Norte, CDMX

Oportunidade de investimento comercial inigualável em uma das avenidas de maior tráfego da Cidade do México.

Situado no coração da Roma Norte—o ponto mais vibrante de gastronomia, cultura e comércio da CDMX—esses novos espaços comerciais oferecem máxima visibilidade na rua, tráfego contínuo de pedestres e veículos, e terraços privados perfeitamente adequados para refeições de alto padrão, varejo de luxo ou showrooms de bandeira.

📍 Unidades Disponíveis & Especificações
Unidade Comercial 4 (Propriedade em Destaque)
Área Total: 168 m² (1.808 pés quadrados) localizados inteiramente no Térreo (Nível da Rua).

Layout:

Área Comercial Coberta: 140 m² de espaço aberto altamente versátil.

Terraço Externo: 17 m² de espaço de pátio prime para assentos ao ar livre ou exibição.

Área de Serviço: 11 m² dedicados a operações de bastidores.

Preço de Venda: $19,611,800.00 MXN

Unidade Comercial 3 (Também Disponível)
Área Total: 272 m² de construção utilizável em 2 níveis.

Térreo (Entrada da Rua): 27 m² ideais para recepção, vitrine ou serviço rápido.

Nível -1 (Piso Comercial Principal): 245 m² com um espaçoso terraço coberto, perfeito para refeições, lounges, bandeiras ou conceitos de entretenimento.

Preço de Venda: $23,120,094.00 MXN

✨ Principais Destaques do Investimento
Localização AAA: Frente de alta visibilidade em uma importante via de tráfego de veículos e pedestres.

Nova Construção: Entrega em branco pronta para construção comercial imediata.

Conceito de Terraço: Fluxo interno-externo de alta demanda essencial para o mercado de refeições e varejo de estilo de vida da Roma Norte.Inmejorable oportunidad de inversión en una de las avenidas de mayor flujo vial y comercial de la ciudad.

Ubicados en el corazón de la Roma Norte —el polo gastronómico, cultural y comercial más dinámico de la CDMX—, estos espacios comerciales a estrenar ofrecen una visibilidad excepcional, alto tráfico de clientes de nivel socioeconómico alto/medio-alto y terrazas ideales para conceptos de restaurante, retail premium o servicios de lujo.

📍 Disponibilidad y Ficha Técnica
Local 4 (Propiedad Principal Publicada)
Superficie Total: 168 m² desplantados en Planta Baja (Nivel Calle).

Distribución:

Área Útil Cubierta: 140 m² de espacio comercial versátil.

Terraza Exterior: 17 m² ideal para mesas, exhibición o área social al aire libre.

Servicios: 11 m² destinados a áreas operativas y de servicio.

Precio de Venta: $19,611,800.00 MXN

Local 3 (Disponible)
Superficie Total: 272 m² de construcción útil distribuida en 2 niveles (211 m² cubiertos + 33 terraza cubierta)
Planta Baja (Acceso directo a calle): 27 m² ideales para recepción, exhibición o take-out.

Piso -1 (Área Principal): 245 m² que incluyen una amplia terraza cubierta, perfecta para restaurante, bar, foro o showroom de gran escala.

Precio de Venta: $23,120,094.00 MXN

✨ Ventajas Competitivas
Ubicación AAA: Frente a avenida principal con tráfico vehicular y peatonal masivo constante.

Inmueble Nuevo (A estrenar): Espacios listos para adaptaciones (core & shell), facilitando cualquier proyecto de arquitectura comercial.

Atractivo de Terrazas: Espacios exteriores y semicubiertos, un atributo indispensable y altamente cotizado en la Roma Norte.

💼 Oportunidad para Inversionistas y Marcas: Inmuebles comerciales de alto rendimiento en una zona con demanda de arrendamiento garantizada.

Premium New Retail Spaces for Sale | Roma Norte, Mexico City
Unrivaled commercial investment opportunity on one of Mexico City's highest-traffic avenues.

Situated in the heart of Roma Norte—CDMX’s most vibrant culinary, cultural, and commercial hotspot—these brand-new retail spaces deliver maximum street visibility, continuous high-volume foot and vehicle traffic, and private terraces perfectly suited for high-end dining, luxury retail, or flagship showrooms.

📍 Available Units & Specs
Retail Unit 4 (Featured Property)
Total Footprint: 168 m² (1,808 sq ft) located entirely on the Ground Floor (Street Level).

Layout:

Covered Commercial Area: 140 m² of highly versatile open space.

Outdoor Terrace: 17 m² prime patio space for outdoor seating or display.

Service Area: 11 m² dedicated to back-of-house operations.

Asking Price: $19,611,800.00 MXN

Retail Unit 3 (Also Available)
Total Area: 272 m² of usable construction across 2 levels.

Ground Floor (Street Entrance): 27 m² ideal for a reception, storefront, or quick-service grab-and-go.

Level -1 (Main Commercial Floor): 245 m² featuring a spacious covered terrace, perfect for dining, lounges, flagships, or entertainment concepts.

Asking Price: $23,120,094.00 MXN

✨ Key Investment Highlights
AAA Location: High-visibility frontage on a major vehicular and pedestrian thoroughfare.

Brand New Construction: Blank-canvas delivery ready for immediate commercial build-out.

Terrace Concept: High-demand indoor-outdoor flow essential for Roma Norte's lifestyle dining and retail market.