VENDA, CASA NO PASEO DE MONTEJO, MÉRIDA COM PAINÉIS SOLARESVENTA, CASA EN PASEO DE MONTEJO, MÉRIDA CON PANELES SOLARES

Investir em uma propriedade na Paseo de Montejo é adquirir um patrimônio em uma das áreas mais emblemáticas e exclusivas de Mérida. Sua arquitetura extraordinária, riqueza histórica e alta demanda turística fazem dela uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de valorização e geração de renda através de aluguéis de temporada ou projetos comerciais relacionados ao turismo.

📍 Localização privilegiada: Calle 60, a apenas 2 quarteirões da Paseo de Montejo e do Passeio Gastronômico e a 5 quarteirões do Parque Santa Lucía.

💰 Preço: $14,000,000 MXN
📄 Propriedade livre de ônus, documentação em ordem

📐 Características Gerais
Terreno: 634.10 m²
Construção: 230.75 m²
Dimensões: 8.70 m de frente x 71.60 m de fundo
Piscina: 48 m²
🛏️ Distribuição
4 quartos
5 banheiros completos
Pronto para viver ou operar!!!

Térreo:
Sala
Sala de jantar
Cozinha equipada com fogão e forno a gás
Despensa
3 quartos, cada um com banheiro completo e armários de madeira de cedro
Área de lavanderia equipada com máquina de lavar e secadora elétrica

Andar Superior:
1 quarto com banheiro completo

🌿 Área Externa
Piscina com acabamento Chukum e cascata
Canal de natação (1.40 m x 12 m)
Piscina 4 m x 8 m com cascata
Banheiro completo para área da piscina
Área de churrasco
Sala de máquinas
Canal de natação de 1.40m x 12 m
Excesso de terreno para continuar construindo...

✨ Acabamentos e Equipamentos
Completamente mobiliada e equipada
Acabamento Chukum no interior e exterior
Pisos de mármore em toda a propriedade
Bancadas de mármore nos banheiros e granito na cozinha
Armários e portas externas de madeira de cedro
Painéis decorativos na cozinha
Vidros temperados nos banheiros
20 painéis solares
Máquina de lavar e secadora elétrica
Fogão e forno a gás
Sistema de pressurização de água

A casa é tradicional com tetos altos, construída com materiais locais como calcário e alvenaria, que ajudam a manter as estruturas frescas no verão e quentes no inverno, foi modificada para transformar os espaços em um lugar agradável e agradável.

**A parte mais antiga da casa foi remodelada e a parte recente foi construída em 2024, aprox.

Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.Invertir en una propiedad en Paseo de Montejo es adquirir un patrimonio en una de las zonas más emblemáticas y exclusivas de Mérida. Su extraordinaria arquitectura, riqueza histórica y alta demanda turística la convierten en una excelente oportunidad de inversión, con gran potencial de plusvalía y generación de ingresos mediante rentas vacacionales o proyectos comerciales relacionados con el turismo.

📍 Ubicación privilegiada: Calle 60, a solo 2 cuadras de Paseo de Montejo y del Paseo Gastronómico y a 5 cuadras del Parque Santa Lucía..

💰 Precio: $14,000,000 MXN
📄 Propiedad libre de gravamen, documentación en regla

📐 Características Generales
Terreno: 634.10 m²
Construcción: 230.75 m²
Medidas: 8.70 m de frente x 71.60 m de fondo
Piscina: 48 m²
🛏️ Distribución
4 recámaras
5 baños completos
Lista para vivir u operar !!!

Planta Baja:
Sala
Comedor
Cocina equipada con estufa y horno a gas
Despensa
3 recámaras, cada una con baño completo y closets de madera de cedro
Área de lavado equipada con lavadora y secadora eléctrica

Planta Alta:
1 recámara con baño completo

🌿 Área Exterior
Piscina con acabado Chukum y cascada
Canal de nado (1.40 m x 12 m)
Piscina 4 m x 8 m con cascada
Baño completo para área de alberca
Área de asado
Cuarto de máquinas
Canal de nado de 1.40m x 12 m
Excedente de terreno para seguir construyendo...

✨ Acabados y Equipamiento
Completamente amueblada y equipada
Acabado Chukum en interior y exterior
Pisos de mármol en toda la propiedad
Barras de mármol en baños y granito en cocina
Closets y puertas exteriores de madera de cedro
Lambrín decorativo en cocina
Cristales templados en baños
20 paneles solares
Lavadora y secadora eléctrica
Estufa y horno a gas
Sistema presurizador de agua

La casa es tradicional con techos altos, está construida con materiales locales como la piedra caliza y la mampostería, que ayudan a mantener las estructuras frescas en verano y cálidas en invierno, ha sido intervenida para transformar los espacios en un lugar agradable y placentero.

**La parte mas antigua de la casa fue remodelada y la parte reciente fue construida en 2024, aprox

Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso