CASA À VENDA EM PRIVADA PROVINCIA – NORTE DE MÉRIDA YUCATANCASA EN VENTA EN PRIVADA PROVINCIA – NORTE DE MÉRIDA YUCATAN

*CASA À VENDA EM PRIVADA PROVINCIA – NORTE DE MÉRIDA**

Viva em uma das comunidades residenciais com maior valorização e crescimento no norte de Mérida. A Privada Provincia oferece um ambiente exclusivo, seguro e tranquilo, com amplas vias, áreas verdes e uma proposta extraordinária de comodidades para desfrutar de um estilo de vida ativo e confortável.

Esta residência se destaca por sua **orientação Norte-Sul, excelentes acabamentos, marcenaria de qualidade e uma distribuição funcional**, com espaços amplos, iluminados e projetados para desfrutar em família.

DISTRIBUIÇÃO

**TÉRREO**

* Estacionamento para 2 carros
* Sala de estar
* Sala de jantar
* Cozinha equipada com despensa
* Terraço com pergolado de alumínio
* Bar e espaço para churrasqueira
* Piscina com acabamento em chukum
* Quarto de visitas com banheiro completo
* Lavabo para visitas
* Quarto de serviço
* Depósito

**ANDAR SUPERIOR**

* Sala de TV
* Lavanderia
* Pátio de secagem
* Quarto principal com closet e banheiro completo
* 2 quartos secundários, cada um com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS

* Pisos internos de mármore Travertino Veracruz
* Acabamentos de massa tipo concreto em paredes de contraste
* Acabamento exterior em tinta cor areia
* Pisos de concreto lavado no terraço, acesso e garagem
* Paredes internas na cor Chantilly
* Cozinha equipada com forno, coifa e bancada de granito
* Marcenaria em lâmina de carvalho com verniz de poliuretano
* Closets em lâmina de carvalho e alvenaria
* Banheiros com torneiras Grohe, vasos sanitários e pias Castel, e bancadas de mármore
* Minisplits Midea ou similar
* Aquecedor
* Corrimãos de vidro temperado
* Esquadrias de alumínio preto, linha espanhola
* Domos de vidro
* Preparação para ventiladores
* Preparação para filtro de piscina
* Sistema hidropneumático
* Biodigestor de 1.400 litros
* Cisternas de 5.000 litros
* Tanque de gás

**Não inclui:** amaciador, grama, plantas decorativas ou sistema de irrigação.

COMODIDADES DA PRIVADA PROVINCIA

Desfrute de uma comunidade projetada para oferecer conforto, esportes, convivência e bem-estar:

* Campo de golfe executivo de 9 buracos com iluminação noturna
* Casa do clube
* Quadras de pádel, tênis e pickleball
* Meio campo de basquete
* Piscinas recreativas com bar de lanches
* Salão de eventos e espaços sociais
* Restaurantes e bar
* Academia
* Áreas de yoga e spinning
* Spa, sauna e vapor
* Kids & Juniors Club
* Pro Shop
* Centro de Negócios
* Áreas verdes e parques privados
* Áreas arborizadas e amplas vias
* Acesso controlado e segurança

**Uma residência que combina qualidade, funcionalidade e um estilo de vida exclusivo dentro de uma das privadas mais completas do norte de Mérida.**

Agende uma visita e conheça pessoalmente tudo o que esta propriedade e a Privada Provincia têm a oferecer.*CASA EN VENTA EN PRIVADA PROVINCIA – NORTE DE MÉRIDA**

Vive en una de las comunidades residenciales con mayor plusvalía y crecimiento del norte de Mérida. Privada Provincia ofrece un entorno exclusivo, seguro y tranquilo, con amplias vialidades, áreas verdes y una extraordinaria propuesta de amenidades para disfrutar de un estilo de vida activo y confortable.

Esta residencia destaca por su **orientación Norte-Sur, excelentes acabados, carpintería de calidad y una distribución funcional**, con espacios amplios, iluminados y diseñados para disfrutar en familia.

DISTRIBUCIÓN

**PLANTA BAJA**

* Estacionamiento para 2 autos
* Sala
* Comedor
* Cocina equipada con despensa
* Terraza con pergolado de aluminio
* Barra y espacio para asador
* Alberca con acabado en chukum
* Recámara de visitas con baño completo
* Medio baño de visitas
* Cuarto de servicio
* Bodega

**PLANTA ALTA**

* Sala de TV
* Cuarto de lavado
* Patio de tendido
* Recámara principal con vestidor y baño completo
* 2 recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS

* Pisos interiores de mármol Travertino Veracruz
* Acabados de pasta tipo concreto en muros de contraste
* Acabado exterior en pintura color arena
* Pisos de concreto lavado en terraza, acceso y garage
* Muros interiores en color Chantilly
* Cocina equipada con horno, campana y cubierta de granito
* Carpintería en chapa de encino con barniz de poliuretano
* Closets en chapa de encino y mampostería
* Baños con llaves Grohe, inodoros y lavabos Castel, y cubiertas de mármol
* Minisplits Midea o similar
* Calentador
* Barandales de cristal templado
* Cancelería de aluminio negro, línea española
* Domos de cristal
* Preparación para ventiladores
* Preparación para filtro de alberca
* Hidroneumático
* Biodigestor de 1,400 litros
* Cisterna de 5,000 litros
* Tanque de gas

**No incluye:** suavizador, pasto, plantas decorativas ni sistema de riego.

AMENIDADES DE PRIVADA PROVINCIA

Disfruta de una comunidad diseñada para ofrecer comodidad, deporte, convivencia y bienestar:

* Campo de golf ejecutivo de 9 hoyos con iluminación nocturna
* Casa club
* Canchas de pádel, tenis y pickleball
* Media cancha de básquetbol
* Piscinas recreativas con snack bar
* Salón de eventos y espacios sociales
* Restaurantes y bar
* Gimnasio
* Áreas de yoga y spinning
* Spa, sauna y vapor
* Kids & Juniors Club
* Pro Shop
* Business Center
* Áreas verdes y parques privados
* Zonas arboladas y amplias vialidades
* Acceso controlado y seguridad

**Una residencia que combina calidad, funcionalidad y un estilo de vida exclusivo dentro de una de las privadas más completas del norte de Mérida.**

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