A comunidade privada Navita Residencial é uma comunidade bem planejada com design arquitetônico de ponta, localizada na área de maior valorização da cidade, a apenas 2 minutos de Cabo Norte. Esta comunidade privada oferece uma série de comodidades para uso exclusivo de seus condôminos.

DATA DE ENTREGA: PRONTA.
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$2.600,00

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Lote 42, Modelo B, terceira etapa
Frente: 10 m
Fundo: 29 m
Terreno: 300,78 m2
Construção: 272,09 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem para dois carros de policarbonato
-Hall
-Sala | Sala de jantar com janelas para o jardim.
-Escada
-Cozinha com Ilha | Balcão de café da manhã, gavetas inferiores e superiores na bancada da cozinha
-Área de despensa (sem carpintaria)
-1 Quarto de serviço com banheiro completo
-Corredor de serviço com cascalho
-1 Quarto de hóspedes
-1 Banheiro completo de visitas
-Piscina com acabamento chukum
-Pátio amplo.

ANDAR SUPERIOR
-1 Quarto principal com área de closet (Inclui carpintaria) e banheiro completo
-1 Quarto secundário com área de closet (Não inclui carpintaria) e banheiro completo
-1 Quarto secundário com área de closet (Não inclui carpintaria) e banheiro completo
-Terraço com Varanda
-Armário de roupas de cama sem carpintaria

ADICIONAL COM CUSTO EXTRA
-Barra no terraço (opcional)
-Terraço com pergolado (opcional)

EQUIPAMENTO INCLUÍDO
-Sistema de irrigação.
-Acabamento na piscina tipo Chukum
-Tanque estacionário de 180 lts e conexões
-Pisos de mármore Veracruz
-Grama americana, apenas no jardim dos fundos
-Bancada na cozinha com revestimento de granito preto preto
-Bancadas de banheiro com revestimento de mármore Fiorito Travertino
-Gavetas inferiores e superiores na bancada da cozinha (casas)
-Armário no quarto principal (apenas prateleiras, não inclui portas)
-Porta de acesso dobrável de madeira de cedro na cor nogueira e fechadura de luxo.
-Portas dobráveis de madeira na tonalidade nogueira com fechadura de aço inoxidável.
-Porta dobrável tipo multipainel lisa na tonalidade nogueira (saída da cozinha para o corredor)
-Molduras de portas e janelas em alumínio linha 3 na cor preto fosco.
-Moldura da porta principal tipo deslizante série 80 ou similar em alumínio na cor preto fosco. Cúpula nas escadas de vidro temperado.
-Pia dupla de embutir de aço inoxidável com acabamento acetinado.
-2 Cestos de aço inoxidável para pia de cozinha.
-Torneira para pia
-Saída para conexão de grelha a gás ou elétrica (Não inclui grelha)
-IMPORTANTE VERIFICAR A MEMÓRIA DESCRITIVA PARA MAIS DETALHES.

COMODIDADES
-Portão de acesso restrito
-Muro perimetral
-Segurança 24 horas
-Amplas avenidas
-Generosas áreas verdes
-Clube (piscina, sala de usos múltiplos, academia de cardio, área infantil)
-Parque recreativo (área infantil, zona de caminhada)

POLÍTICAS DE VENDAS
-Reserva: R$25.000,00 (reembolsável por 15 dias)
-Entrada: 15%.

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Todos os créditos bancários (Scotiabank, Banamex, Banorte, Bancomer, HSBC, Santander, etc)

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.La privada Navita Residencial es una comunidad bien pensada con diseño arquitectónico de vanguardia, ubicada en la zona de mayor plusvalía de la ciudad, a tan solo 2 minutos de cabo norte, esta privada ofrece una serie de amenidades para uso exclusivo de sus condóminos.


FECHA DE ENTREGA: LISTA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,600.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 42,Modelo B, tercera etapa
Frente: 10 m
Fondo: 29 m
Terreno: 300.78 m2
Construcción: 272.09 m2


DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera para dos autos de policarbonato
-Vestíbulo
-Sala |Comedor corrido con ventanales al jardín.
-Escalera
-Cocina con Isla | Desayunador, Gavetas inferiores y superiores en meseta de cocina
-Área de alacena (sin carpintería)
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-Pasillo de servicio con gravilla
-1 Recámara de huéspedes
-1 Baño completo de visitas
-Alberca acabado chukum
-Patio amplio.

PLANTA ALTA
-1 Recámara principal con área de clóset vestidor (Incluye carpintería) y baño completo
-1 Recámara secundaria con área de clóset vestidor (No incluye carpintería) y baño completo
-1 Recámara secundaria con área de clóset (No incluye carpintería) y baño completo
-Terraza con Balcón
-Clóset de blancos sin carpintería


ADICIONAL CON COSTO EXTRA
-Barra en terraza (opcional)
-Terraza apergolada (opcional)


EQUIPAMIENTO INCLUIDO
-Sistema de riego.
-Acabado en piscina tipo Chukum
-Tanque estacionario 180 lts y conexiones
-Pisos de marmol Veracruz
-Pasto americano, solo en jardín posterior
-Meseta en cocina con recubrimiento de granito negro preto
-Mesetas de baño con recubrimiento de Marmol Fiorito Travertino
-Gavetas inferiores y superiores en meseta de cocina (casas)
-Closet en recamara principal (solo repisas, no incluye puertas)
-Puerta de acceso abatible de madera de Cedro color nogal y cerradura de lujo.
-Puertas abatibles de madera en tono nogal con cerradura de acero inoxidable.
-Puerta abatible tipo multipanel lisa en tono nogal (salida de la cocina al pasillo)
-Canceleria de puertas, ventanas en aluminio linea 3 color negro mate.
-Canceleria de puerta principal tipo corrediza serie 80 o similar en aluminio color negro mate. Domo en escaleras de cristal templado.
-Fregadero doble de submontar de acero inoxidable en acabado satinado.
-2 Contra canastas de acero inoxidable para tarja de cocina.
-Monomando para fregadero
-Salida para conexión de parrilla de gas o electrica (No incluye parrilla)
-IMPORTANTE REVISAR LA MEMORIA DESCRIPTIVA PARA MáS DETALLES.


AMENIDADES
-Portón de acceso restringido
-Barda perimetral
-Seguridad 24 hrs
-Amplias avenidas
-Generosas áreas verdes
-Casa club (piscina, sala de usos múltiples, gimnasio cardio, área infantil)
-Parque recreativo (área infantil, zona de caminata)


POLITICAS DE VENTAS
-Apartado: $25,000.00 (devolutivo por 15 días)
-Enganche: 15%.


FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Todos los creditos bancarios (Scotiabank, Banamex, Banorte, Bancomer, Hsbc, Santander etc)



AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.