The Navita Residential private community is a well-thought-out community with cutting-edge architectural design, located in the area with the highest added value in the city, just 2 minutes from Cabo Norte. This private community offers a series of amenities for the exclusive use of its condominium owners.

DELIVERY DATE: READY.
MAINTENANCE FEE: $2,600.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 42, Model B, third stage
Front: 10 m
Depth: 29 m
Land: 300.78 m2
Construction: 272.09 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Garage for two cars made of polycarbonate
-Hall
-Living | Dining room with windows to the garden.
-Stairs
-Kitchen with Island | Breakfast bar, lower and upper cabinets on the kitchen countertop
-Pantry area (without carpentry)
-1 Service room with full bathroom
-Service hallway with gravel
-1 Guest room
-1 Full guest bathroom
-Pool with chukum finish
-Spacious patio.

UPPER FLOOR
-1 Master bedroom with walk-in closet area (Includes carpentry) and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet area (Does not include carpentry) and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet area (Does not include carpentry) and full bathroom
-Terrace with Balcony
-Blanket closet without carpentry

ADDITIONAL AT EXTRA COST
-Bar in terrace (optional)
-Terrace with pergola (optional)

INCLUDED EQUIPMENT
-Irrigation system.
-Pool finish type Chukum
-Stationary tank 180 lts and connections
-Veracruz marble floors
-American grass, only in the back garden
-Countertop in kitchen with black preto granite covering
-Bathroom countertops with Fiorito Travertino marble covering
-Lower and upper cabinets in kitchen countertop (houses)
-Closet in master bedroom (only shelves, does not include doors)
-Folding access door made of cedar wood in walnut color and luxury lock.
-Folding wooden doors in walnut tone with stainless steel lock.
-Folding multipanel door in walnut tone (exit from the kitchen to the hallway)
-Aluminum door and window frames, line 3 in matte black color.
-Sliding main door frame type series 80 or similar in matte black aluminum. Dome in stairs made of tempered glass.
-Dual under-mount sink made of stainless steel with satin finish.
-2 Stainless steel baskets for kitchen sink.
-Mixing faucet for sink
-Exit for connection of gas or electric grill (Does not include grill)
-IMPORTANT TO CHECK THE DESCRIPTIVE MEMORY FOR MORE DETAILS.

AMENITIES
-Restricted access gate
-Perimeter wall
-24-hour security
-Wide avenues
-Generous green areas
-Clubhouse (pool, multipurpose room, cardio gym, children's area)
-Recreational park (children's area, walking zone)

SALES POLICIES
-Reservation: $25,000.00 (refundable for 15 days)
-Down payment: 15%.

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-All bank credits (Scotiabank, Banamex, Banorte, Bancomer, HSBC, Santander, etc)

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.La privada Navita Residencial es una comunidad bien pensada con diseño arquitectónico de vanguardia, ubicada en la zona de mayor plusvalía de la ciudad, a tan solo 2 minutos de cabo norte, esta privada ofrece una serie de amenidades para uso exclusivo de sus condóminos.


FECHA DE ENTREGA: LISTA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,600.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 42,Modelo B, tercera etapa
Frente: 10 m
Fondo: 29 m
Terreno: 300.78 m2
Construcción: 272.09 m2


DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera para dos autos de policarbonato
-Vestíbulo
-Sala |Comedor corrido con ventanales al jardín.
-Escalera
-Cocina con Isla | Desayunador, Gavetas inferiores y superiores en meseta de cocina
-Área de alacena (sin carpintería)
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-Pasillo de servicio con gravilla
-1 Recámara de huéspedes
-1 Baño completo de visitas
-Alberca acabado chukum
-Patio amplio.

PLANTA ALTA
-1 Recámara principal con área de clóset vestidor (Incluye carpintería) y baño completo
-1 Recámara secundaria con área de clóset vestidor (No incluye carpintería) y baño completo
-1 Recámara secundaria con área de clóset (No incluye carpintería) y baño completo
-Terraza con Balcón
-Clóset de blancos sin carpintería


ADICIONAL CON COSTO EXTRA
-Barra en terraza (opcional)
-Terraza apergolada (opcional)


EQUIPAMIENTO INCLUIDO
-Sistema de riego.
-Acabado en piscina tipo Chukum
-Tanque estacionario 180 lts y conexiones
-Pisos de marmol Veracruz
-Pasto americano, solo en jardín posterior
-Meseta en cocina con recubrimiento de granito negro preto
-Mesetas de baño con recubrimiento de Marmol Fiorito Travertino
-Gavetas inferiores y superiores en meseta de cocina (casas)
-Closet en recamara principal (solo repisas, no incluye puertas)
-Puerta de acceso abatible de madera de Cedro color nogal y cerradura de lujo.
-Puertas abatibles de madera en tono nogal con cerradura de acero inoxidable.
-Puerta abatible tipo multipanel lisa en tono nogal (salida de la cocina al pasillo)
-Canceleria de puertas, ventanas en aluminio linea 3 color negro mate.
-Canceleria de puerta principal tipo corrediza serie 80 o similar en aluminio color negro mate. Domo en escaleras de cristal templado.
-Fregadero doble de submontar de acero inoxidable en acabado satinado.
-2 Contra canastas de acero inoxidable para tarja de cocina.
-Monomando para fregadero
-Salida para conexión de parrilla de gas o electrica (No incluye parrilla)
-IMPORTANTE REVISAR LA MEMORIA DESCRIPTIVA PARA MáS DETALLES.


AMENIDADES
-Portón de acceso restringido
-Barda perimetral
-Seguridad 24 hrs
-Amplias avenidas
-Generosas áreas verdes
-Casa club (piscina, sala de usos múltiples, gimnasio cardio, área infantil)
-Parque recreativo (área infantil, zona de caminata)


POLITICAS DE VENTAS
-Apartado: $25,000.00 (devolutivo por 15 días)
-Enganche: 15%.


FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Todos los creditos bancarios (Scotiabank, Banamex, Banorte, Bancomer, Hsbc, Santander etc)



AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.