Excelente oportunidad en Polanco para desarrolladores

Propriedade extraordinária no coração de Polanco, ideal para desenvolvimento habitacional de alto valor.

Localizada estrategicamente sobre o Periférico e a apenas alguns passos do Presidente Masaryk, uma das áreas com maior demanda e exclusividade da Cidade do México.

A propriedade conta com uso do solo HM 12/30/150 (Habitacional Misto), permitindo um excelente potencial de desenvolvimento:

• Até 12 níveis autorizados
• Superfície máxima de construção: 2.540 m²
• Possibilidade de desenvolver até 16 apartamentos

Características do imóvel:

• Superfície do terreno: 302,50 m²
• Superfície de construção: 310,52 m²

Distribuição atual:

• Térreo: 150,68 m² de construção destinados a estacionamento coberto, com altura de 2,40 m
• Andar superior: 140,99 m² de construção com altura de 3,98 m
• Cobertura: 18,85 m² com quarto de serviço e banheiro

Excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores que buscam um projeto com localização privilegiada, alto potencial de rentabilidade e grande projeção de valorização em uma das áreas mais exclusivas da cidade.Extraordinaria propiedad en el corazón de Polanco, ideal para desarrollo habitacional de alta plusvalía.

Ubicada estratégicamente sobre Periférico y a tan solo unos pasos de Presidente Masaryk, una de las zonas con mayor demanda y exclusividad de la Ciudad de México.

La propiedad cuenta con uso de suelo HM 12/30/150 (Habitacional Mixto), permitiendo un excelente potencial de desarrollo:

• Hasta 12 niveles autorizados
• Superficie máxima de construcción: 2,540 m²
• Posibilidad para desarrollar hasta 16 departamentos

Características del inmueble:

• Superficie de terreno: 302.50 m²
• Superficie de construcción: 310.52 m²

Distribución actual:

• Planta baja: 150.68 m² de construcción destinados a estacionamiento techado, con altura de 2.40 m
• Planta alta: 140.99 m² de construcción con altura de 3.98 m
• Azotea: 18.85 m² con cuarto de servicio y baño

Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto con ubicación privilegiada, alto potencial de rentabilidad y gran proyección de plusvalía en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.