En venta terreno cerca de Periférico Sur, Mérida, Yucatán

Localizado sobre o Periférico Sul de Mérida, este terreno representa uma oportunidade estratégica para investidores e desenvolvedores que buscam garantir uma posição privilegiada dentro de um dos corredores com maior conectividade e atividade econômica da cidade. Sua localização em uma via proporciona uma visibilidade excepcional, ideal para projetos que requerem presença, acessibilidade e alto fluxo veicular.

A área é caracterizada por seu crescimento sustentado e sua proximidade a importantes corredores industriais, comerciais e residenciais. Graças à sua conexão imediata com Umán, Tixcacal e a rodovia Mérida–Campeche, oferece vantagens logísticas que favorecem tanto projetos comerciais quanto desenvolvimentos de uso misto, industriais ou corporativos.

Este terreno se destaca por sua localização estratégica ao sul de Mérida, com proximidade ao Aeroporto Internacional de Mérida e acesso imediato a importantes vias da cidade, o que favorece a conectividade e a operação de diversos tipos de projetos. Sua proximidade ao Periférico proporciona uma excelente exposição comercial e alta visibilidade para marcas, negócios e corporações. Além disso, está cercado por áreas residenciais consolidadas e zonas industriais, tornando-se uma opção ideal para desenvolvimentos comerciais, logísticos, industriais ou de uso misto que buscam aproveitar o crescimento e a dinâmica econômica da área.

Características:
- Área total: 8.231,10 m²
- Frente: 310,92 m
- Fundo: 82,27 m
- Uso do solo: misto
- Preço total: $32.924.400 MX

Acessibilidade e conectividade:
- Conexão imediata com o Periférico de Mérida e a Avenida Internacional
- Rápida conexão com o aeroporto internacional de Mérida
- Próximo a Umán e seu corredor industrial
- Acesso direto às rodovias Mérida–Campeche
- Excelente conectividade para transporte de mercadorias, clientes e pessoal

Devido às suas características físicas, localização estratégica e uso do solo misto, este terreno oferece a flexibilidade necessária para desenvolver projetos de grande escala em uma das áreas com maior dinamismo econômico de Mérida. Uma opção patrimonial sólida para aqueles que buscam adquirir terras com potencial de crescimento, alta exposição e múltiplas possibilidades de desenvolvimento.Ubicado sobre el Periférico Sur de Mérida, este terreno representa una oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan asegurar una posición privilegiada dentro de uno de los corredores con mayor conectividad y actividad económica de la ciudad. Su ubicación a vialidad le otorga una visibilidad excepcional, ideal para proyectos que requieran presencia, accesibilidad y alto flujo vehicular.

La zona se caracteriza por su crecimiento sostenido y su cercanía a importantes corredores industriales, comerciales y habitacionales. Gracias a su conexión inmediata con Umán, Tixcacal, la carretera Mérida–Campeche, ofrece ventajas logísticas que favorecen tanto proyectos comerciales como desarrollos de uso mixto, industriales o corporativos.

Este terreno destaca por su ubicación estratégica al sur de Mérida, con cercanía al Aeropuerto Internacional de Mérida y acceso inmediato a importantes vialidades de la ciudad, lo que favorece la conectividad y la operación de diversos tipos de proyectos. Su cercanía a Periférico le brinda una excelente exposición comercial y alta visibilidad para marcas, comercios y corporativos. Además, se encuentra rodeado de zonas habitacionales consolidadas y áreas industriales, convirtiéndolo en una opción ideal para desarrollos comerciales, logísticos, industriales o de uso mixto que buscan aprovechar el crecimiento y la dinámica económica de la zona.

Características:
- Superficie total: 8,231.10 m²
- Frente: 310.92 m
- Fondo: 82.27 m
- Uso de suelo: mixto
- Precio total: $32,924,400 MX

Accesibilidad y conectividad:
- Conexión inmediata con Periférico de Mérida y la avenida Internacional
- Rápida conexión con el areopuerto internacional de Mérida
- Cercano a Umán y su corredor industrial
- Acceso directo a la carreteras Mérida–Campeche
- Excelente conectividad para transporte de mercancías, clientes y personal

Por sus características físicas, ubicación estratégica y uso de suelo mixto, este terreno ofrece la flexibilidad necesaria para desarrollar proyectos de gran escala en una de las zonas con mayor dinamismo económico de Mérida. Una opción patrimonial sólida para quienes buscan adquirir tierra con potencial de crecimiento, alta exposición y múltiples posibilidades de desarrollo.