TERRENO PREMIUM EN VENTA – FRENTE A GALERÍAS MÉRIDA (XCUMPICH)

Se você está procurando uma propriedade verdadeiramente estratégica, esta não é apenas mais uma opção…
é uma peça chave dentro do corredor comercial mais importante do norte de Mérida.

👉 Localizado EM FRENTE ao Galerías Mérida e ao lado do Galerías Xcumpich, com fluxo constante, visibilidade máxima e cercado por marcas AAA.

🌟 LOCALIZAÇÃO QUE GERA VALOR (E DINHEIRO)
Este terreno está dentro do núcleo comercial mais consolidado da cidade, cercado por:
The Harbor Mérida
Costco Mérida
Liverpool Mérida
Sam's Club Mérida
Chedraui Selecto Mérida
La Comer Fresko Mérida

💼 Além disso: hotéis 5 estrelas, corporativos, serviços premium e conexão direta com o Paseo de Montejo e a Av. 60.

📊 Isso se traduz em:
✔ Alta exposição comercial
✔ Fluxo veicular e pedonal constante
✔ Valorização sustentada
✔ Ideal para projetos de alto desempenho

📐 CARACTERÍSTICAS DO TERRENO
Área total: 21,731.34 m²
🔹 Acesso pela Calle 3A:
Frente: 47.97 m
Fundo: até 279.39 m

🔹 Acesso pela Calle 3C:
Frente: 115.78 m
Fundo: até 279.39 m

🟢 Dupla frente = maior versatilidade de desenvolvimento

💰 PREÇO
$7,500 MXN por m²

🚀 IDEAL PARA DESENVOLVIMENTOS DE ALTO IMPACTO
Praça comercial premium
Corporativo / escritórios AAA
Desenvolvimento misto (comercial + residencial)
Hotel ou projeto de investimento institucional

ATENÇÃO!!
Os terrenos em frente a centros comerciais consolidados NÃO entram no mercado com frequência.
E ainda menos com:
✔ Este tamanho
✔ Esta localização
✔ Este nível de exposição

👉 Este tipo de ativo não é apenas comprado… é capitalizado.Si estás buscando una propiedad verdaderamente estratégica, esta no es una opción más…
es una pieza clave dentro del corredor comercial más importante del norte de Mérida.

👉 Ubicado FRENTE a Galerías Mérida y a un costado de Galerías Xcumpich, con flujo constante, visibilidad máxima y rodeado de marcas AAA.

🌟 UBICACIÓN QUE GENERA VALOR (Y DINERO)
Este terreno está dentro del núcleo comercial más consolidado de la ciudad, rodeado de:
The Harbor Mérida
Costco Mérida
Liverpool Mérida
Sam's Club Mérida
Chedraui Selecto Mérida
La Comer Fresko Mérida

💼 Además: hoteles 5 estrellas, corporativos, servicios premium y conexión directa a Paseo de Montejo y Av. 60.

📊 Esto se traduce en:
✔ Alta exposición comercial
✔ Flujo vehicular y peatonal constante
✔ Plusvalía sostenida
✔ Ideal para proyectos de alto rendimiento

📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Superficie total: 21,731.34 m²
🔹 Acceso por Calle 3A:
Frente: 47.97 m
Fondo: hasta 279.39 m

🔹 Acceso por Calle 3C:
Frente: 115.78 m
Fondo: hasta 279.39 m

🟢 Doble frente = mayor versatilidad de desarrollo

💰 PRECIO
$7,500 MXN por m²

🚀 IDEAL PARA DESARROLLOS DE ALTO IMPACTO
Plaza comercial premium
Corporativo / oficinas AAA
Desarrollo mixto (comercial + residencial)
Hotel o proyecto de inversión institucional

OJO!!
Los terrenos frente a centros comerciales consolidados NO salen al mercado con frecuencia.
Y menos aún con:
✔ Este tamaño
✔ Esta ubicación
✔ Este nivel de exposición

👉 Este tipo de activo no solo se compra… se capitaliza.