Imóvel localizado no coração do Centro Histórico de Mérida em perfeitas condições e 100% funcional, conecta-se com avenidas principais e é caracterizado por oferecer e proporcionar o conforto que as pessoas buscam. Atualmente funcionando através do Airbnb.

O Centro Histórico de Mérida teve uma aceitação espetacular entre os visitantes, atraindo-os com suas majestosas igrejas, amplas avenidas e arborizadas, assim como a calorosidade do povo e o crescimento da cidade.

PREÇO E MEDIDAS
$22,300,000.00 MXN
Terreno: 690m²
Construção: 315.81m²

Formas de Pagamento:
Reserva $100,000.00 MXN
Entrada de 20%
Recursos próprios e Crédito bancário.

CARACTERÍSTICAS:
- Entrada em dois andares e pode acomodar um veículo
- Terraço coberto com vista para os quartos e a área social
- Quarto 1 com área de estar, espaço de cozinha, banheiro completo (dividido)
- Quarto 2 com cozinha e banheiro completo
- Quarto 3 com banheiro completo
- Quarto 4 com cozinha, mezanino e banheiro completo
- Quarto 5 com cozinha e banheiro completo
- Canal de natação de 16m de comprimento
- Terraço coberto com mesas
- Área de lavanderia com banheiro completo
- Espaço para crescimento

**** Possui projeto para crescer com 4 quartos adicionais, cada um com banheiro completo e cozinha.
**** Tem licença para hotel boutique e atualmente opera como tal.
**** Obra autorizada pelo INAH
**** Permissões da prefeitura
**** Opera através do Airbnb: favorito entre os hóspedes, alojamento popular na área, etc.

EQUIPAMENTO:
* Mesa de parota para 10 pessoas
* Pérgola com 3 mesas e 3 cadeiras
* Todos os quartos têm camas KS e o quarto 1 tem uma sala.
* Ar-condicionado em todas as áreas
* Ventiladores de torre
* Cozinhas com frigobar, micro-ondas, grelha elétrica, pia e louça
* Fechaduras originais
* Cisternas
* Amaciador
* Painéis solares
* Rede wifi em toda a casa
* Câmeras de segurança

Agende sua visita e conheça hoje mesmo.

**Registro PROFECO: 001279-2024.
**Imagens referenciais: não incluem móveis ou decoração.
**Preços sujeitos a alteração: não incluem impostos, taxas notariais ou despesas financeiras.
**Variações do projeto: localização e dimensões podem mudar de acordo com o desenvolvimento.
**Verificação física: recomenda-se validar as condições no local com um assessor.
**Promoções: válidas apenas durante o período de validade.Inmueble ubicado en el corazón del Centro Histórico de Mérida en perfectas condiciones y 100% funcional, conecta con avenidas principales y se característica por ofrecer y dar la comodidad que la gente busca. Actualmente funcionando
por airbnb.

El Centro Histórico de Mérida ha tenido una aceptación espectacular para los visitantes, atrayéndolos por sus majestuosas iglesias, amplias avenidas y arboladas, así como la calidez de la gente y crecimiento de la ciudad.

PRECIO Y MEDIDAS
$22,300,000.00 MXN
Terreno: 690m²
Construcción: 315.81m²

Formas de Pago:
Apartado $100,000.00 mxn
Enganche del 20%
Recurso propio y Crédito bancario.

CARACTERÍSTICAS:
- Recibidor a doble altura y puede entrar un vehículo
- Terraza techada con vista a las habitaciones y al área social
- Recámara 1 con área de sala, espacio de cocineta, baño completo (dividido)
- Recámara 2 con cocineta y baño completo
- Recámara 3 con baño completo
- Recámara 4 con cocineta, mezzanine y baño completo
- Recamara 5 con cocineta y baño completo
- Canal de nado de 16m de largo
- Terraza techada con mesas
- Área de lavado con baño completo
- Espacio para crecimiento

**** Cuenta con proyecto para crecer con 4 habitaciones más, cada una con baño completo y cocineta.
**** Tiene licencia para hotel boutique y actualmente labora como tal
**** Obra autorizada por el INAH
**** Permisos del ayuntamiento
**** Opera através de Airbnb: favorita entre huéspedes, alojamiento popular entre la zona, etc.

EQUIPAMIENTO:
* Mesa de parota para 10 personas
* Pérgola con 3 mesas y 3 sillas
* Todas las habitaciones tienen cama KS y la recámara 1 tiene una sala.
* Aires acondicionados en todas las áreas
* Ventiladores de torre
* Cocinetas con frigobar, microondas, parrilla eléctrica, tarja y vajilla
* Chapas originales
* Cisterna
* Suavizador
* Páneles solares
* Red wifi en toda la casa
* Cámaras de seguridad

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**Registro PROFECO: 001279-2024.
**Imágenes referenciales: no incluyen mobiliario ni decoración.
**Precios sujetos a cambio: no incluyen impuestos, gastos notariales ni financieros.
**Variaciones del proyecto: ubicación y dimensiones pueden cambiar según el desarrollo.
**Verificación física: se recomienda validar condiciones en sitio con un asesor.
**Promociones: válidas únicamente durante el periodo de vigencia.