CASA À VENDA – RESIDÊNCIA DE LUXO EM TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 1.331,23 m²
Construção: 836,41 m²
Preço: $21.900.000 MXN

DESCRIÇÃO:
Impressionante residência de luxo localizada em Temozón Norte, uma das áreas mais exclusivas e de maior valorização de Mérida.
Projetada com um estilo arquitetônico contemporâneo e detalhes únicos, esta propriedade oferece amplitude, privacidade e conforto, combinando materiais premium, iluminação natural e uma integração perfeita entre os espaços internos e externos.

Cada área foi pensada para proporcionar uma experiência de vida inigualável, ideal para famílias grandes ou aqueles que buscam um lar com espaços de recreação e relaxamento de alto nível.

DISTRIBUIÇÃO:

Térreo:

-Garagem coberta para 5 carros e espaço descoberto para mais 4

-Hall de entrada com pé direito duplo

-Sala ampla com janelas voltadas para o jardim

-Sala de jantar com pé direito duplo

-Cozinha integrada equipada com ilha, despensa e área de jantar

-Quarto de serviço com banheiro completo

-Área de secagem e lavanderia

-Depósito externo

-Sala de família

-Suíte principal com closet, área flex, oratório, banheiro completo e banheira de hidromassagem para 2 pessoas

-Metade banheiro para visitas

-Bar e terraço coberto

-Piscina com acabamentos de chukum e sistema de filtragem

-Segundo terraço coberto

-2 banheiros completos na área do terraço

-Área de máquinas e bombas

-Jardins ao redor de toda a propriedade

-Área de aquário

Andar superior:

-Suíte principal com closet, banheiro completo com banheira de hidromassagem para 1 pessoa e varanda

-2 quartos secundários com closet, banheiro completo e varanda cada um

-2 quartos adicionais com closet e banheiro compartilhado

-Área flex ou academia

-Balcão comunitário

-Área de leitura

CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTOS:

-7 aparelhos de ar condicionado de 18 BTU

-2 aparelhos de ar condicionado de 24 BTU

-20 ventiladores

-Banheira de hidromassagem para 2 pessoas e outra para 1 pessoa

-Cisterna e caixa d'água

-3 closets

-4 closets internos

-Jardins e superfícies externas

-Área de aquário com sistema de filtragem

-Sistema de malhas anticiclônicas em toda a casa

-Sistema de áudio ambiente em todo o térreo (interior e bar externo)

-Sistema de irrigação automatizado

-Portão elétrico e acesso com interfone

-Sistema de circuito fechado com câmeras, sensores e cerca elétrica

-Cercado para animais de estimação

-Garagem coberta com 13 m de vão livre (capacidade para 9 carros no total)

Entrega: Imediata

Reserva: $50.000 MXN (7 dias no máximo para devolução)
Entrada: 20% do valor da propriedade
Formas de pagamento: Crédito bancário e recursos próprios

PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS:
Abitah MX | Imobiliária
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

Entre em contato conosco e nós o ajudaremos a encontrar sua propriedade ideal.

Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Atualização mensal, verifique a disponibilidade.
As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel vêm de fontes confiáveis; no entanto, estão sujeitas a erros ou omissões.
As imagens podem ter sido digitalmente aprimoradas ou mostradas com móveis e decoração ilustrativa que não refletem fielmente a condição atual da propriedade.
As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.
O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais, de acordo com a NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – RESIDENCIA DE LUJO EN TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 1,331.23 m²
Construcción: 836.41 m²
Precio: $21,900,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Impresionante residencia de lujo ubicada en Temozón Norte, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Mérida.
Diseñada con un estilo arquitectónico contemporáneo y detalles únicos, esta propiedad ofrece amplitud, privacidad y confort, combinando materiales premium, iluminación natural y una integración perfecta entre espacios interiores y exteriores.

Cada área ha sido pensada para brindar una experiencia de vida inigualable, ideal para familias grandes o quienes buscan un hogar con espacios de recreación y relajación de alto nivel.

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:

-Garage techado para 5 autos y espacio sin techar para 4 más

-Recibidor a doble altura

-Sala amplia con ventanales hacia el jardín

-Comedor a doble altura

-Cocina integral equipada con isla, alacena y comedor

-Cuarto de servicio con baño completo

-Área de tendido y lavado

-Bodega exterior

-Family Room

-Habitación principal con clóset vestidor, área flex, oratorio, baño completo y tina jacuzzi para 2 personas

-Medio baño de visitas

-Bar y terraza techada

-Piscina con acabados de chukum y sistema de filtrado

-Segunda terraza techada

-2 baños completos en el área de terraza

-Área de máquinas y bombas

-Jardines rodeando toda la propiedad

-Área de acuario

Planta alta:

-Habitación principal con clóset vestidor, baño completo con jacuzzi para 1 persona y balcón

-2 habitaciones secundarias con clóset, baño completo y balcón cada una

-2 habitaciones adicionales con clóset y baño compartido

-Área flex o gimnasio

-Balcón comunal

-Área de lectura

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-7 aires acondicionados de 18 BTU

-2 aires acondicionados de 24 BTU

-20 ventiladores

-Tina jacuzzi para 2 personas y otra para 1 persona

-Cisterna y tinaco

-3 clósets vestidor

-4 clósets interiores

-Jardines y firmes exteriores

-Área de acuario con sistema de filtrado

-Sistema de mallas anticiclónicas en toda la casa

-Sistema de audio ambiental en toda la planta baja (interior y bar exterior)

-Sistema de riego automatizado

-Portón eléctrico y acceso con interfon

-Sistema de circuito cerrado con cámaras, sensores y cerco eléctrico

-Corral para mascotas

-Cochera techada con 13 m de claro (capacidad para 9 autos en total)

Entrega: Inmediata

Apartado: $50,000 MXN (7 días máximo para devolución)
Enganche: 20% del valor de la propiedad
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio


PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

Póngase en contacto con nosotros y le ayudaremos a encontrar su propiedad ideal.

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual, comprobar disponibilidad.
La información contenida en los anuncios de venta y renta proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores u omisiones.
Las imágenes pueden haber sido mejoradas digitalmente o mostrarse con mobiliario y decoración ilustrativa que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.
Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.