CASA À VENDA – CENTRO HISTÓRICO, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 577 m² (Frente 9.1 m x Fundo 42.7 m)
Construção: 222.16 m²
Preço: US$ 1.125.000

DESCRIÇÃO:
Joia arquitetônica histórica inspirada no filme "Casablanca" de 1942, localizada no coração do Centro Histórico de Mérida.
Construída por volta de 1890, conserva sua essência colonial original com pisos de pasta, portas de madeira de 3 metros de altura e azulejos importados da França.
Foi restaurada durante 7 anos com um design interior inspirado no sul da França e na Toscana, alcançando uma combinação harmoniosa entre história, arte e conforto moderno.

Os tetos de até 7 metros de altura, a vegetação exuberante e os detalhes artesanais criam uma atmosfera única. Ideal tanto como residência privada quanto para aluguel de férias de luxo, com mais de 100 avaliações de 5 estrelas no Airbnb e Vrbo.

DISTRIBUIÇÃO:

-Sala principal com tetos altos e iluminação natural

-Sala de jantar com mesa antiga de 200 anos

-Cozinha equipada com sistema de 3 filtros e eletrodomésticos de alta gama

-3 quartos espaçosos

-3 banheiros completos

-Cabana externa com colunas esculpidas à mão

-Jardim com mais de 10 árvores frutais e quase 100 espécies de plantas

-Cinema em casa com tela de 5 x 3 m

-Terraço coberto com vista para o jardim

-Áreas sociais amplas e conectadas visualmente com o exterior

CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTO:

-Construção original restaurada com materiais autênticos da época

-Pisos de pasta e parquet

-Portas e colunas originais esculpidas à mão

-Tanque de água, amaciador e pressurizador de água

-Poço e conexão Japay

-Cortinas anti furacão

-Sistema de purificação de água (3 filtros)

-Cinema em casa (tela de 5 x 3 m)

-Arte e mobiliário únicos (opcional com custo adicional de $29.750 USD)

-Manutenção impecável

-Espaços iluminados e ventilados naturalmente

Entrega: Imediata

Reserva: $50.000 MXN (7 dias no máximo para devolução)
Entrada: 20% do valor da propriedade
Formas de pagamento: Recursos próprios ou transferência internacional
Taxa de manutenção: Não se aplica

PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS:
Abitah MX | Imobiliária
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente ou mostradas com móveis e decoração ilustrativa que não refletem fielmente a condição atual da propriedade.
As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.
O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais, conforme a NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – CENTRO HISTÓRICO, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 577 m² (Frente 9.1 m x Fondo 42.7 m)
Construcción: 222.16 m²
Precio: US$ 1,125,000

DESCRIPCIÓN:
Joya arquitectónica histórica inspirada en la película “Casablanca” de 1942, ubicada en el corazón del Centro Histórico de Mérida.
Construida alrededor de 1890, conserva su esencia colonial original con pisos de pasta, puertas de madera de 3 metros de altura y azulejos importados de Francia.
Fue restaurada durante 7 años con un diseño interior inspirado en el sur de Francia y la Toscana, logrando una armoniosa combinación entre historia, arte y confort moderno.

Los techos de hasta 7 metros de altura, la vegetación exuberante y los detalles artesanales crean una atmósfera única. Ideal tanto como residencia privada como para renta vacacional de lujo, con más de 100 reseñas de 5 estrellas en Airbnb y Vrbo.

DISTRIBUCIÓN:

-Sala principal con techos altos e iluminación natural

-Comedor con mesa antigua de 200 años

-Cocina equipada con sistema de 3 filtros y electrodomésticos de alta gama

-3 recámaras amplias

-3 baños completos

-Cabana exterior con columnas talladas a mano

-Jardín con más de 10 árboles frutales y casi 100 especies de plantas

-Cine en casa con pantalla de 5 x 3 m

-Terraza techada con vistas al jardín

-Áreas sociales amplias y conectadas visualmente con el exterior

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-Construcción original restaurada con materiales auténticos de la época

-Pisos de pasta y parquet

-Puertas y columnas originales talladas a mano

-Tinaco, suavizador y presurizador de agua

-Pozo y conexión Japay

-Cortinas anti huracán

-Sistema de purificación de agua (3 filtros)

-Cine en casa (pantalla de 5 x 3 m)

-Arte y mobiliario únicos (opcional con costo adicional de $29,750 USD)

-Mantenimiento impecable

-Espacios iluminados y ventilados naturalmente


Entrega: Inmediata

Apartado: $50,000 MXN (7 días máximo para devolución)
Enganche: 20% del valor de la propiedad
Formas de pago: Recurso propio o transferencia internacional
Cuota de mantenimiento: No aplica

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 (999) 7809466
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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.