CASA À VENDA EM MÉRIDA, VILLAS DEL SOL, 1 ANDAR, ENTREGA IMEDIATA.CASA EN VENTA MERIDA, VILLAS DEL SOL, 1 PLANTA, ENTREGA INMEDIATA.

Descubra o conforto de viver em uma casa de um andar, projetada para oferecer espaços práticos, confortáveis e funcionais para toda a família. Localizada em Villas del Sol, esta propriedade é ideal para quem busca um lar acessível, bem distribuído e com uma excelente localização em Mérida.

ENTREGA IMEDIATA
IDADE: 21 ANOS

Nota: A propriedade está atualmente alugada sob um contrato formal de 5 anos iniciado em março de 2023, com aproximadamente 2,5 anos restantes. Gera uma renda mensal de $58,800 MXN com aumentos anuais conforme a inflação, o que proporciona proteção contra variações econômicas e estabilidade financeira.

TERRENO: 1.050 m2
CONSTRUÇÃO: 701 m2

DISTRIBUIÇÃO 1 ANDAR:
-Garagem coberta para 4 veículos com portão elétrico
-Sala
-Copa
-Cozinha equipada
-Copa
-Meio banheiro para visitas
-Área de lavanderia e depósito
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet
-3 espaços tipo escritório ou flex
-Banheiro completo
-Jardim amplo
-Piscina

EQUIPAMENTO:
-Fogão de 5 bocas
-Sistema de ar centralizado na sala
-8 mini splits
-9 ventiladores
-Sistema de CCTV

POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva $100,000
-Entrada 20%

FINANCIAMENTO:
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubre la comodidad de vivir en una casa de una sola planta, diseñada para ofrecer espacios prácticos, confortables y funcionales para toda la familia. Ubicada en Villas del Sol, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar accesible, bien distribuido y con una excelente ubicación en Mérida.

ENTREGA INMEDIATA
ANTIGÜEDAD: 21 AÑOS

Nota: La propiedad se encuentra actualmente arrendada bajo contrato formal de 5 años iniciado en marzo de 2023, con aproximadamente 2.5 años restantes de vigencia. Genera un ingreso mensual de $58,800 MXN con incrementos anuales conforme a inflación, lo que permite protección ante variaciones económicas y estabilidad financiera.

TERRENO: 1,050 m2
CONSTRUCCIÓN: 701 m2

DISTRIBUCIÓN 1 PLANTA:
-Cochera techada para 4 vehículos con portón eléctrico
-Sala
-Comedor
-Cocina equipada
-Alacena
-Medio baño de visitas
-Área de lavado y bodega
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet
-3 espacios tipo estudio o flex
-Baño completo
-Jardín amplio
-Alberca

EQUIPAMIENTO:
-Estufa de 5 quemadores
-Sistema de aire centralizado en sala
-8 mini splits
-9 ventiladores
-Sistema de CCTV

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado $100,000
-Enganche 20%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.