HOUSE FOR SALE – HISTORICAL CENTER, MÉRIDA, YUCATÁN

Land: 577 m² (Front 9.1 m x Depth 42.7 m)
Construction: 222.16 m²
Price: US$ 1,125,000

DESCRIPTION:
Historical architectural gem inspired by the movie "Casablanca" from 1942, located in the heart of the Historical Center of Mérida.
Built around 1890, it retains its original colonial essence with pasta floors, 3-meter high wooden doors, and imported tiles from France.
It was restored over 7 years with an interior design inspired by southern France and Tuscany, achieving a harmonious combination of history, art, and modern comfort.

The ceilings of up to 7 meters high, lush vegetation, and artisanal details create a unique atmosphere. Ideal both as a private residence and for luxury vacation rentals, with over 100 five-star reviews on Airbnb and Vrbo.

DISTRIBUTION:

-Main living room with high ceilings and natural lighting

-Dining room with a 200-year-old antique table

-Fully equipped kitchen with a 3-filter system and high-end appliances

-3 spacious bedrooms

-3 full bathrooms

-Exterior cabana with hand-carved columns

-Garden with over 10 fruit trees and nearly 100 species of plants

-Home theater with a 5 x 3 m screen

-Covered terrace with views of the garden

-Spacious social areas visually connected to the outside

FEATURES AND EQUIPMENT:

-Restored original construction with authentic materials from the era

-Pasta and parquet floors

-Original hand-carved doors and columns

-Water tank, softener, and water pressurizer

-Well and Japay connection

-Hurricane-proof curtains

-Water purification system (3 filters)

-Home theater (5 x 3 m screen)

-Unique art and furniture (optional with additional cost of $29,750 USD)

-Impeccable maintenance

-Naturally lit and ventilated spaces

Delivery: Immediate

Reservation: $50,000 MXN (7 days maximum for refund)
Down payment: 20% of the property value
Payment methods: Own resources or international transfer
Maintenance fee: Not applicable

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Interested parties should confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts, according to NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – CENTRO HISTÓRICO, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 577 m² (Frente 9.1 m x Fondo 42.7 m)
Construcción: 222.16 m²
Precio: US$ 1,125,000

DESCRIPCIÓN:
Joya arquitectónica histórica inspirada en la película “Casablanca” de 1942, ubicada en el corazón del Centro Histórico de Mérida.
Construida alrededor de 1890, conserva su esencia colonial original con pisos de pasta, puertas de madera de 3 metros de altura y azulejos importados de Francia.
Fue restaurada durante 7 años con un diseño interior inspirado en el sur de Francia y la Toscana, logrando una armoniosa combinación entre historia, arte y confort moderno.

Los techos de hasta 7 metros de altura, la vegetación exuberante y los detalles artesanales crean una atmósfera única. Ideal tanto como residencia privada como para renta vacacional de lujo, con más de 100 reseñas de 5 estrellas en Airbnb y Vrbo.

DISTRIBUCIÓN:

-Sala principal con techos altos e iluminación natural

-Comedor con mesa antigua de 200 años

-Cocina equipada con sistema de 3 filtros y electrodomésticos de alta gama

-3 recámaras amplias

-3 baños completos

-Cabana exterior con columnas talladas a mano

-Jardín con más de 10 árboles frutales y casi 100 especies de plantas

-Cine en casa con pantalla de 5 x 3 m

-Terraza techada con vistas al jardín

-Áreas sociales amplias y conectadas visualmente con el exterior

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-Construcción original restaurada con materiales auténticos de la época

-Pisos de pasta y parquet

-Puertas y columnas originales talladas a mano

-Tinaco, suavizador y presurizador de agua

-Pozo y conexión Japay

-Cortinas anti huracán

-Sistema de purificación de agua (3 filtros)

-Cine en casa (pantalla de 5 x 3 m)

-Arte y mobiliario únicos (opcional con costo adicional de $29,750 USD)

-Mantenimiento impecable

-Espacios iluminados y ventilados naturalmente


Entrega: Inmediata

Apartado: $50,000 MXN (7 días máximo para devolución)
Enganche: 20% del valor de la propiedad
Formas de pago: Recurso propio o transferencia internacional
Cuota de mantenimiento: No aplica

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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.