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Conkal registra uma projeção de investimento imobiliário e valorização altamente dinâmica, devido à sua localização na área metropolitana ao "Norte de Mérida" e ter um Programa Municipal de Desenvolvimento Urbano sólido.

Investimento Público: Mais de 34 milhões de pesos executados em infraestrutura e mais de 46 milhões de pesos recentemente acumulados. Além disso, está projetado um importante distribuidor viário.
Investimento Privado: Além dos desenvolvimentos imobiliários, está projetado e aprovado o início da construção de um importante centro comercial estrategicamente localizado para o início de 2027, que contará com um supermercado de uma grande rede nacional, hotel business class, posto de gasolina, lojas comerciais e muitas outras coisas.
Ordenamento Urbano: Um plano mestre está sendo implementado para resolver desafios viários, de água e serviços.
Desenvolvimento Imobiliário: Expansão acelerada de áreas residenciais privadas, principalmente de alto nível.
Este desenvolvimento está precisamente nesta área, uma das áreas de maior crescimento e valorização na área metropolitana. A apenas 8 minutos do anel viário de Mérida, 13 minutos dos principais centros comerciais como ISLA, ALTABRISA, UPTOWN, MACROPLAZA, universidades, escolas, hospitais e, em geral, todos os serviços. Apenas 20 minutos das belas praias de Chicxulub e Progreso.

Uma comunidade residencial privada que se destaca por seu foco na segurança familiar, amplas áreas verdes e planejamento urbano moderno voltado para o conforto.

* Infraestrutura Moderna: Conta com vias asfaltadas, calçadas, rede elétrica subterrânea e fornecimento de água potável.
* Segurança 24/7: O perímetro é protegido com cerca elétrica, cabine de vigilância e sistema de circuito fechado.
* Gestão Digital: A administração utiliza uma plataforma para que os residentes controlem seus extratos de conta, relatem tickets de serviço e enviem recibos de pagamento de manutenção diretamente de seus celulares.

Amenidades Premium:
🎾 Quadra de pádel e meia quadra de basquete.
⚽ Campo de futebol 5 com grama sintética ou natural.
🏃‍♂️ Pista de jogging perimetral de aproximadamente 900 metros de extensão.
🏊‍♂️ Piscina com área infantil de uso comum.
👶 Parque infantil com jogos interativos e áreas de leitura ao ar livre.
🏢 Terraço social coberto equipado com banheiros, com capacidade aproximada para 40 pessoas.

DISTRIBUIÇÃO:
- Uma única planta (Um nível)
- Estar de sala de jantar
- Cozinha integrada aberta equipada com fogão a gás e coifa.
- Quarto principal com closet e banheiro
- 1 quarto com closet e banheiro
- 1 quarto com área de closet e banheiro compartilhado
- Área de lavanderia
- Estacionamento para dois a três carros
- Ar-condicionado tipo minisplit e ventiladores em todas as áreas, persianas e cortinas.
- 4 painéis solares com preparação para mais 5.
- Tanque de gás estacionário de 150 litros.
- Aquecedor elétrico para água - Pressurizador hidroneumático.
- Baixo custo de taxa de manutenção da área privada.

O lugar ideal para viver ou investir.

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FORMAS DE PAGAMENTO:
- Recursos próprios
- Crédito bancário
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- Reserva de $50.000 pesos mexicanos
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DADOS IMPORTANTES:
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
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-A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário e/ou construtora
-As despesas notariais são um pagamento adicional ao preço publicado.
-O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
-Os impostos serão pagos conforme corresponder a cada uma das partes.
-As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.Conkal registra una proyección de inversión inmobiliaria y plusvalía altamente dinámica, por ubicarse en la zona metropolitana al "Norte de Mérida" y contar con un Programa Municipal de Desarrollo Urbano sólido.

Inversión Pública: Más de 34 MDP ejecutados en infraestructura y más de 46 MDP devengados recientemente. Además está proyectado un importante distribuidor vial.
Inversión Privada: Además de los desarrollos inmobiliarios, a principios del 2027 está proyectado y aprobado el inicio de la construcción de un importante centro comercial estratégicamente ubicado que contará con un supermercado de una gran cadena nacional, hotel business class, gasolinera, locales comerciales y muchas cosas mas.
Ordenamiento Urbano: Se implementa un plan maestro para resolver retos viales, de agua y servicios.
Desarrollo Inmobiliario: Expansión acelerada de privadas residenciales principalmente de alto nivel.
Este desarrollo está justamente en esta zona una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en el área metropolitana. A 8 mins del periférico de Merida, 13 mins de los principales centros comerciales como la ISLA, ALTABRISA, UPTOWN, MACROPLAZA, universidades, colegios, hospitales, en general a todos los servicios. A sólo 20 minutos de las hermosas playas de Chicxulub y Progreso.

Una comunidad privada residencial que destaca por su enfoque en la seguridad familiar, amplias áreas verdes y planeación urbana moderna orientada al confort.

* Infraestructura Moderna: Cuenta con vialidades asfálticas, banquetas, rede eléctrica subterránea y suministro de agua potable.
* Seguridad 24/7: El perímetro protegido con cerco eléctrico, caseta de vigilancia y sistema de circuito cerrado.
* Gestión Digital: La administración emplea uns plataforma para que los residentes controlen sus estados de cuenta, reporten tickets de servicio y envíen comprobantes de pago de mantenimiento directamente desde su celular.

Amenidades Premium:
🎾 Cancha de pádel y media cancha de básquetbol.
⚽ Cancha de fútbol 5 de césped sintético o natural.
🏃‍♂️ Pista de jogging perimetral de aproximadamente 900 metros de extensión.
🏊‍♂️ Alberca con chapoteadero de uso común.
👶 Parque infantil con juegos interactivos y áreas de lectura al aire libre.
🏢 Terraza social techada equipada con baños, con capacidad aproximada para 40 personas.

DISTRIBUCION:
-Una sola planta (Un nivel)
-Estancia de sala comedor
-Cocina integral abierta equipada con estufa de gas y campana extractora.
-Recámara principal con clóset vestidor y baño
-1 recámara con clóset y baño
-1 recámaras con área de clóset y baño compartido
-Área de lavado
-Estacionamiento para dos a tres autos
-Acondicionadores de aire tipo minisplit y ventiladores en todas las áreas, persianas y cortinas.
-4 paneles solares con preparación para 5 más.
-Taque de gas estacionario de 150 lts.
-Boiler eléctrico para agua -Presurizador hidroneumático.
- Bajo costo de cuota de mantenimiento de la privada.

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FORMAS DE PAGO:
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