Casa à venda Mérida| Conkal| 2 andares| 3 quartos| 180 m² de construçãoCasa en venta Mérida| Conkal| 2 plantas| 3 recámaras| 180 m² de construcción

Casa à venda em Mérida| Conkal| 3 quartos| 180 m² de construção, é uma excelente opção para quem busca tranquilidade, privacidade e valorização, mas sem se afastar muito da cidade. Sua localização ao norte de Mérida a tornou uma das áreas com maior crescimento residencial, ideal para famílias ou investidores. De Conkal, você pode encontrar serviços próximos como Plaza Manere Conkal e PLAZA FORA em menos de 5 minutos, além de Plaza Boneta para compras e serviços básicos. Na saúde, você conta com o Hospital CHRISTUS MUGUERZA Faro del Mayab a aproximadamente 20 minutos, Hospital Star Medica a 19–21 minutos e Hospital Regional de Alta Especialidade da Península de Yucatán a cerca de 20 minutos. Na educação, você tem opções como o Instituto Tecnológico de Conkal dentro do município, Colegio Mano Amiga Conkal a poucos minutos e CBTa 13 Conkal. Além disso, Conkal está a apenas 15–20 minutos da Plaza Altabrisa, cerca de 22 minutos da La Isla Mérida e aproximadamente 30–35 minutos do Puerto Progreso.

Distribuição
•Sala de estar
•Sala de jantar
•Cozinha integrada
•3 quartos
•3 banheiros
•Área de serviço
•Piscina privada
•Terraço
•Garagem coberta

Amenidades:
•Clube com capacidade para 50-60 pessoas climatizado
•Piscina
•Terraço coberto
•Banheiros e chuveiro dentro do clube e do terraço
•Quadras de padel
•Área de recreação infantil
•Jardim social
•Pet Park
•Estacionamento para visitantes em frente ao clube e na quadra de padel
•Banheiros e depósito na área da quadra

Valor agregado: •Urbanização.
•Circulação de veículos recebida com Adocreto. (Calor, absorção de água e baixo custo de manutenção).
•Cada residência conta com conexão de água potável com o município. Sujeito a todos os créditos.
•Rede de esgoto dentro do condomínio, cada descarga sanitária das casas vai para dois poços profundos.
•Toda a média e baixa tensão é subterrânea CFE.
•Preparação para fibra óptica – Telmex.

Habitação:
•Cada casa conta com um módulo de biodigestores DLD14, que separa águas negras de águas cinzas.
•Cisterna de 2.000 lts, Tanque de 750 lts e linha hidráulica pressurizada.
•Tanque de gás estacionário com capacidade de 120 lts.
•Impermeabilizante com duração de 5 anos.

Acabamentos:
•Todos os exteriores com Chukum.
•Paredes internas em gesso.
•Mármore em chuveiros e escadas.
•Piso cerâmico 60*60.
•Garagem coberta para dois carros.
•Piscina 5.70 * 2.20 e profundidade 1.30.
•Três configurações de cor em marcenaria e granito.
•Cozinha equipada com gavetas superiores e inferiores.
•Fogão e coifa.
•Banheiros com vanidades.
•Quartos com armários.
•Preparação para painéis solares, ar-condicionado e irrigação.
•Corrimãos de ferro forjado.

Forma de pagamento:
•Reserva $50,000
•Entrada 20%

Atualmente, a taxa de manutenção é de $1,500, estimando que, uma vez concluído o desenvolvimento, suba para $1,800.

Data de entrega: Dezembro de 2026

Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.Casa en venta Mérida| Conkal| 3 recámaras| 180 m² de construcción, es una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, privacidad y plusvalía, pero sin alejarse demasiado de la ciudad. Su ubicación al norte de Mérida lo ha convertido en una de las zonas con mayor crecimiento habitacional, ideal para familias o inversionistas. Desde Conkal puedes encontrar servicios cercanos como Plaza Manere Conkal y PLAZA FORA a menos de 5 minutos, además de Plaza Boneta para compras y servicios básicos. En salud, cuentas con CHRISTUS MUGUERZA Hospital Faro del Mayab a aproximadamente 20 minutos, Star Medica Hospital a 19–21 minutos y Hospital Regional de Alta Especialidad de la Península de Yucatán a unos 20 minutos. En educación, tienes opciones como Instituto Tecnológico de Conkal dentro del municipio, Colegio Mano Amiga Conkal a pocos minutos y CBTa 13 Conkal. Además, Conkal está a solo 15–20 minutos de Plaza Altabrisa, alrededor de 22 minutos de La Isla Mérida y aproximadamente 30–35 minutos de Puerto Progreso.

Distribución
•Sala
•Comedor
•Cocina integral
•3 recámaras
•3 baños
•Área de servicio
•Alberca privada
•Terraza
•Cochera techada

Amenidades:
•Casa club con capacidad para 50-60 personas climatizada
•Piscina
•Terraza techada
•Baños y regadera dentro de casa club y terraza
•Canchas de pádel
•Área de juegos infantiles
•Garden social
•Pet Park
•Estacionamiento para visitas frente a casa club y en cancha de pádel
•Baños y bodega en área de cancha

Valor agregado: •Urbanización.
•Circulación vehicular recibida con Adocreto. (Calor, absorción de agua y bajo costo de mantenimiento).
•Cada residencia cuenta con toma de agua potable con el municipio. Sujetos a todos los créditos.
•Red de drenaje dentro del fraccionamiento, cada descarga sanitaria de las casas se van a dos pozos profundos.
•Toda la media y baja tensión es subterránea CFE.
•Preparación para fibra óptica – Telmex.

Vivienda:
•Cada casa cuenta con un módulo de biodigestores DLD14, Lo cual separa aguas negras de aguas grises.
•Cisterna de 2,000 lts, Tinaco de 750 lts y linea hidráulica presurizada.
•Tanque de gas estacionario con capacidad de 120 lts.
•Impermeabilizante con duración de 5 años.

Acabados:
•Todos los exteriores con Chukum.
•Muros interiores en yeso.
•Mármol en regaderas y escaleras.
•Piso cerámico 60*60.
•Cochera Techada para dos autos.
•Alberca 5.70 * 2.20 y profundidad 1.30.
•Tres configuraciones de color en carpintería y granito.
•Cocina equipada con gavetas superiores e inferiores.
•Estufa y campana.
•Baños con vanities.
•Habitaciones cuentan con closets.
•Preparación para paneles solares, aires acondicionados y riego.
•Barandales de herrería.

Forma de pago:
•Apartado $50,000
•Enganche 20%

Actualmente la cuota de mantenimiento es de $1,500, estimando una vez concluido el desarrollo suba a $1,800

Fecha de entrega: Diciembre 2026

Precios y condiciones sujeto a cambios sin previo aviso.