Casa à venda em Mérida com piscina | Conkal | 1 andar | 2 quartos | 154 m²Casa en venta Mérida con piscina| Conkal|1 planta| 2 recámaras| 154 m²

Casa à venda em Mérida| Conkal|1 andar| 2 quartos| 154 m² de construção, oferece uma combinação de tranquilidade, crescimento e proximidade com a cidade. É uma área com alta valorização ao norte de Mérida, ideal para quem busca um ambiente mais relaxado sem se afastar muito de serviços importantes. De Conkal, você pode chegar a áreas como Plaza Altabrisa em aproximadamente 15 a 20 minutos, onde encontrará supermercados, restaurantes, bancos e entretenimento; além disso, está perto do Hospital Regional de Alta Especialidade da Península de Yucatán e Star Médica, opções médicas importantes. Na educação, tem fácil acesso à Universidade Modelo e à Universidade Autónoma de Yucatán. Também está a cerca de 25 minutos de Chicxulub Puerto, o que permite desfrutar da praia com facilidade. Sua localização estratégica conecta rapidamente com o anel viário e com áreas como Cholul e Temozón Norte, tornando-o uma opção prática para viver ou investir.

Distribuição:
•Sala de estar
•Sala de jantar
•Cozinha totalmente equipada com fogão, forno, coifa, bancada de granito que serve como área de café da manhã e espaço para lava-louças.
•Área de serviço
•2 quartos
•2 banheiros, 1/2 banheiro
•Garagem coberta para 2 carros
•Terraço
•Jardim
•Piscina

Valor agregado:
•Urbanização.
•Circulação de veículos recebida com Adocreto. (Calor, absorção de água e baixo custo de manutenção).
•Cada residência conta com ligação de água potável com o município. Sujeito a todos os créditos.
•Rede de esgoto dentro do condomínio, cada descarga sanitária das casas vai para dois poços profundos.
•Toda a média e baixa tensão é subterrânea CFE.
•Preparação para fibra óptica – Telmex.

Habitação:
•Cada casa conta com um módulo de biodigestores DLD14, que separa águas negras de águas cinzas.
•Cisterna de 2.000 lts, Tinaco de 750 lts e linha hidráulica pressurizada.
•Tanque de gás estacionário com capacidade de 120 lts.
•Impermeabilizante com duração de 5 anos.

Acabamentos:
•Todos os exteriores com Chukum.
•Paredes internas em gesso.
•Mármore em chuveiros e escadas.
•Piso cerâmico 60*60.
•Garagem coberta para dois carros.
•Piscina 5.70 * 2.20 e profundidade 1.30.
•Três configurações de cor em marcenaria e granito.
•Cozinha equipada com gavetas superiores e inferiores.
•Fogão e coifa.
•Banheiros com vanidades.
•Quartos possuem closets.
•Preparação para painéis solares, ar-condicionado e irrigação.
•Corrimãos de ferro forjado.

Forma de pagamento:
•Reserva $50,000
•Entrada 20%

Atualmente, a taxa de manutenção é de $1,500, estimando que, uma vez concluído o desenvolvimento, suba para $1,800.

Data de entrega: Dezembro de 2026

*Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.Casa en venta Mérida| Conkal|1 planta| 2 recámaras| 154 m² de construcción, ofrece una combinación de tranquilidad, crecimiento y cercanía con la ciudad. Es una zona con alta plusvalía al norte de Mérida, ideal para quienes buscan un entorno más relajado sin alejarse demasiado de servicios importantes. Desde Conkal puedes llegar en aproximadamente 15 a 20 minutos a zonas como Plaza Altabrisa, donde encontrarás supermercados, restaurantes, bancos y entretenimiento; además está cerca de Hospital Regional de Alta Especialidad de la Península de Yucatán y Star Médica, importantes opciones médicas. En educación, tiene fácil acceso a Universidad Modelo y Universidad Autónoma de Yucatán. También se encuentra a unos 25 minutos de Chicxulub Puerto, lo que permite disfrutar de la playa con facilidad. Su ubicación estratégica conecta rápido con periférico y con zonas como Cholul y Temozón Norte, convirtiéndolo en una opción práctica para vivir o invertir.

Distribución:
•Sala
•Comedor
•Cocina totalmente equipada con estufa, horno, campana, barra de granito que funge como desayunador y espacio para lava vajillas.
•Área de servicio
•2 recámaras
•2 baños, 1/2 baño
•Cochera techada para 2 autos
•Terraza
•Jardín
•Alberca

Valor agregado:
•Urbanización.
•Circulación vehicular recibida con Adocreto. (Calor, absorción de agua y bajo costo de mantenimiento).
•Cada residencia cuenta con toma de agua potable con el municipio. Sujetos a todos los créditos.
•Red de drenaje dentro del fraccionamiento, cada descarga sanitaria de las casas se van a dos pozos profundos.
•Toda la media y baja tensión es subterránea CFE.
•Preparación para fibra óptica – Telmex.

Vivienda:
•Cada casa cuenta con un módulo de biodigestores DLD14, Lo cual separa aguas negras de aguas grises.
•Cisterna de 2,000 lts, Tinaco de 750 lts y linea hidráulica presurizada.
•Tanque de gas estacionario con capacidad de 120 lts.
•Impermeabilizante con duración de 5 años.

Acabados:
•Todos los exteriores con Chukum.
•Muros interiores en yeso.
•Mármol en regaderas y escaleras.
•Piso cerámico 60*60.
•Cochera Techada para dos autos.
•Alberca 5.70 * 2.20 y profundidad 1.30.
•Tres configuraciones de color en carpintería y granito.
•Cocina equipada con gavetas superiores e inferiores.
•Estufa y campana.
•Baños con vanities.
•Habitaciones cuentan con closets.
•Preparación para paneles solares, aires acondicionados y riego.
•Barandales de herrería.

Forma de pago:
•Apartado $50,000
•Enganche 20%

Actualmente la cuota de mantenimiento es de $1,500, estimando una vez concluido el desarrollo suba a $1,800

Fecha de entrega: Diciembre 2026


*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.