Ótima oportunidade de investimento. Este imóvel possui um terreno de 400 m² e uma construção aproximada de 685 m², ideal para múltiplos usos graças ao seu design funcional e versatilidade.

Térreo:
Um espaço comercial atualmente em operação como pizzaria. Este espaço inclui:
• Cozinha.
• Área de balcão.
• Banheiros separados para homens e mulheres.
• Área de refeições.

Primeiro Andar:
Um amplo apartamento com:
• Área social espaçosa.
• Cozinha integrada.
• Banheiro completo.
• Três quartos confortáveis.

Segundo Andar:
Um apartamento desenvolvido em dois níveis que oferece:
• Primeiro nível:
• Ampla sala de estar e jantar.
• Estúdio.
• Lavabo para visitas.
• Cozinha com área de café da manhã.
• Quarto principal com banheiro completo.
• Dois quartos secundários que compartilham banheiro.
• Segundo nível:
• Quarto com espaço de estudo.
• Banheiro completo.
• Área que pode ser utilizada como academia ou um quarto adicional.
• Área de lavanderia.
• Acesso a um jardim na cobertura.

Extras:
O imóvel conta com um amplo estacionamento, tornando-o ainda mais prático e funcional para diversas atividades, depósito, lavabo.

Este edifício é uma excelente opção para quem busca um espaço adaptável às suas necessidades, seja para moradia, negócio ou uma combinação de ambos. Não perca esta oportunidade!

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*O preço NÃO inclui: despesas notariais, impostos, direitos, honorários, custos decorrentes em caso de financiamento, nem taxas de juros. Também não inclui móveis, itens decorativos ou eletrodomésticos.Estupenda oportunidad de inversión. Este inmueble cuenta con un terreno de 400 m² y una construcción aproximada de 685m², ideal para múltiples usos gracias a su diseño funcional y versatilidad.

Planta Baja:
Un local comercial actualmente en operación como pizzería. Este espacio incluye:
• Cocina.
• Área de mostrador.
• Baños separados para hombres y mujeres.
• Zona de comensales.

Primer Nivel:
Un amplio departamento con:
• Área social espaciosa.
• Cocina integral.
• Baño completo.
• Tres habitaciones confortables.

Segundo Nivel:
Un departamento desarrollado en dos niveles que ofrece:
• Primer nivel:
• Amplia sala-comedor.
• Estudio.
• Medio baño para visitas.
• Cocina con área de desayunador.
• Recámara principal con baño completo.
• Dos recámaras secundarias que comparten baño.
• Segundo nivel:
• Recámara con espacio de estudio.
• Baño completo.
• Área que puede ser utilizada como gimnasio o una recámara adicional.
• Área de lavado.
• Acceso a un roof garden.

Extras:
El inmueble cuenta con un amplio estacionamiento, lo que lo hace aún más práctico y funcional para diversas actividades, bodega, medio baño.

Este edificio es una excelente opción para quienes buscan un espacio adaptable a sus necesidades, ya sea para vivienda, negocio o una combinación de ambos. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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*El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos.