Preço de venda: R$16.000.000 MXN
Dados Técnicos Comprováveis:
Tipo de propriedade: Edifício
Terreno: 195 m² (forma regular)
Construção: 590 m² distribuídos em 4 níveis
Idade: 59 anos
Qualidade da construção: Econômica
Elevadores: 1
Banheiros: 5
Estado legal: Livre de ônus; documentação disponível.
Serviços Básicos Incluídos:
Água potável
Esgoto
Eletricidade
Áreas verdes/parques próximos
(Todos os serviços são verificáveis e atuais na área.)
Localização Estratégica:
Endereço exato: Doctor Valenzuela 68, Col. Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX, C.P. 06720.
Em uma área com alta densidade residencial/comercial, bem conectada a vias principais e transporte público.
Edifícios similares em Doctores variam entre R$8 e R$32 milhões dependendo do tamanho e localização.
Properties.com
Vivanuncios
.
O bairro Doctores está consolidado como um corredor emergente com presença de clínicas, escritórios, comércio e residências.
Potencial e Usos Recomendados:
Ideal para desenvolver habitação para aluguel, escritórios profissionais ou consultórios médicos.
Opção de negócio com piscina, academia ou áreas comuns conforme adaptação.
Uso misto comercial e habitacional possível de acordo com o ambiente urbano atual.
Cumprimento com a NOM-247:
Critério Detalhe
Medidas verificáveis Terreno, construção, níveis, banheiros documentados.
Preço em pesos mexicanos R$16.000.000 MXN.
Estado legal claro Livre de ônus com documentação acessível.
Informação objetiva Dados reais sobre serviços e ambiente.
Linguagem clara e responsável Sem exageros ou promessas não verificadas.
Conclusão:
Edifício de uso flexível e alto potencial imobiliário, localizado em uma área com tendência de alta. Perfeito para investidores que buscam transformar ou reaproveitar para usos habitacionais, profissionais ou mistos com uma base de construção sólida.Precio de venta: $16,000,000 MXN
Datos Técnicos Comprobables:
Tipo de propiedad: Edificio
Terreno: 195 m² (forma regular)
Construcción: 590 m² distribuidos en 4 niveles
Antigüedad: 59 años
Calidad de construcción: Económica
Elevadores: 1
Medios baños: 5
Estado legal: Libre de gravamen; documentación disponible.
Servicios Básicos Incluidos:
Agua potable
Drenaje
Electricidad
Zonas verdes/parques cercanos
(Todos los servicios son verificables y actuales en la zona.)
Ubicación Estratégica:
Dirección exacta: Doctor Valenzuela 68, Col. Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX, C.P. 06720.
En una zona con alta densidad residencial/comercial, bien conectada a vialidades principales y transporte público.
Edificios similares en Doctores oscilan entre $8 y $32 millones dependiendo de tamaño y ubicación
Propiedades.com
Vivanuncios
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La Colonia Doctores está consolidada como un corredor emergente con presencia de clínicas, oficinas, comercio y
residencias.
Potencial y Usos Recomendados:
Ideal para desarrollar vivienda en renta, oficinas profesionales o consultorios médicos.
Opción de negocio con piscina, gimnasio o espacios comunes según adaptación.
Uso mixto comercial y habitacional posible conforme al entorno urbano actual.
Cumplimiento con la NOM-247:
Criterio Detalle
Medidas verificables Terreno, construcción, niveles, baños documentados.
Precio en pesos mexicanos $16,000,000 MXN.
Estado legal claro Libre de gravamen con documentación accesible.
Información objetiva Datos reales de servicios y entorno.
Lenguaje claro y responsable Sin exageraciones ni promesas no verificadas.
Conclusión:
Edificio de uso flexible y alto potencial inmobiliario, ubicado en una zona con tendencia al alza. Perfecto para
inversionistas que buscan transformar o reaprovechar en usos habitacionales, profesionales o mixtos con una base de
construcción sólida.