Casa adaptada como escritórios na Condesa. Atualmente é uma Editora.Casa adaptada como oficinas en la Condesa. Actualmente es una Editorial

Com identidade própria em uma das áreas mais atraentes da Cidade do México.
Casa independente de três andares, atualmente sede de uma editora e adaptada para escritórios, com amplos espaços de trabalho, privados, diferentes ambientes para sets e áreas para produção de conteúdos, terraço e serviços auxiliares.

Ideal para uma firma criativa, produtora, agência, escritório profissional, editora, fundação ou sede corporativa.

- 159,46 m² de terreno
- 413 m² de construção

- Recepção e saguão
- Escritórios privados e áreas abertas de trabalho
- Cabine para gravação, podcast e conteúdos
- Terraço adaptável como espaço de reunião ou set
- Bar com banquetas altas
- Cozinha pequena
- Banheiros
- Depósito, armazém e espaços auxiliares

A distribuição permite combinar áreas de direção, operação, reuniões, produção e criação de conteúdos dentro do mesmo imóvel.

Localização especialmente atraente: na rua Cuautla, a poucos metros de Juan Escutia, com acesso fácil às principais vias da área. A poucas quadras de Mazatlán, Michoacán, Ámsterdam e Avenida México, além do Parque México e Parque Espanha.

Uma combinação difícil de encontrar na Condesa: excelente acessibilidade e proximidade a restaurantes, cafeterias, hotéis, bancos e serviços, em uma rua arborizada, bonita e tranquila, longe do barulho e do trânsito intenso das principais avenidas.

Preço de venda: $18.540.000 MXN.

Uso atual: escritórios/editorial. A viabilidade do uso específico que o comprador pretende desenvolver deve ser validada de acordo com a documentação e regulamentação aplicáveis.Con identidad propia en una de las zonas más atractivas de la Ciudad de México.
Casa independiente de tres niveles, actualmente sede de una editorial y adaptada para oficinas, con amplios espacios de trabajo, privados, diferentes ambientes para sets y áreas para producción de contenidos, terraza y servicios auxiliares.

Ideal para una firma creativa, productora, agencia, despacho profesional, editorial, fundación o sede corporativa.

- 159.46 m² de terreno
- 413 m² de construcción

- Recepción y vestíbulo
- Privados y áreas abiertas de trabajo
- Cabina para grabación, podcast y contenidos
- Terraza adaptable como espacio de reunión o set
- Barra con periqueras
- Cocineta
- Baños
- Bodega, almacén y espacios auxiliares

La distribución permite combinar áreas de dirección, operación, reuniones, producción y creación de contenidos dentro de un mismo inmueble.

Ubicación especialmente atractiva: sobre la calle de Cuautla, a unos metros de Juan Escutia, con acceso ágil hacia las principales vías de la zona. A pocas cuadras de Mazatlán, Michoacán, Ámsterdam y Avenida México, además de Parque México y Parque España.

Una combinación difícil de encontrar en la Condesa: excelente accesibilidad y cercanía con restaurantes, cafeterías, hoteles, bancos y servicios, en de una calle arbolada, bonita y tranquila, alejada del ruido y tránsito intenso de las avenidas principales.

Precio de venta: $18,540,000 MXN.

Uso actual: oficinas/editorial. La viabilidad del uso específico que pretenda desarrollar el comprador deberá validarse conforme a la documentación y normatividad aplicables.