Edifício à venda no Col Centro de GuadalajaraEdificio en venta Col Centro de Guadalajara

🏢 Oportunidade de investimento no coração do Centro de Guadalajara! 💰

Edifício de uso misto na Av. Alcalde 780, bairro Centro, na esquina com Jesús García — ao lado da zona universitária e a poucos minutos do Centro Histórico, da Plaza Tapatía e do Mercado Libertad.

São 2 terrenos: um de 340.65 (o estacionamento) e outro de 486.65 (o edifício).

🔹 Distribuição:
- Térreo: 3 amplos espaços comerciais, prontos para alugar ou para o seu próprio negócio
- 2º e 3º andares: 3 apartamentos amplos, cada um com entrada independente
- Edifício com 3 andares no total

🔹 Extra:
- Terreno anexo sem construção, ideal para estacionamento — vendido junto com o edifício!

🔹 Localização estratégica:
- Em frente à zona universitária (alta demanda por aluguel para estudantes)
- Perto do Centro Histórico e do Acuario Michin
- Excelente conectividade e fluxo constante de pedestres

💡 Perfeito para investidores: renda de aluguel comercial + residencial + estacionamento, tudo em um único imóvel.

📲 Fale conosco pelo WhatsApp para mais informações: 333-127-2005🏢 ¡Oportunidad de inversión en pleno Centro de Guadalajara! 💰

Edificio de uso mixto en Av. Alcalde 780, Col. Centro, esquina con Jesús García — a un costado de zona universitaria y a minutos del Centro Histórico, Plaza Tapatía y Mercado Libertad.

Son 2 terrenos uno de 340.65 (es el estacionamiento) y uno de 486.65 (edificio)

🔹 Distribución:
- Planta baja: 3 locales comerciales amplios, listos para renta o negocio propio
- Piso 2 y 3: 3 departamentos amplios, cada uno con entrada independiente
- Edificio de 3 niveles en total

🔹 Extra:
- Terreno anexo sin construcción, ideal para estacionamiento — ¡se vende junto con el edificio!

🔹 Ubicación estratégica:
- Frente a zona universitaria (alta demanda de renta estudiantil)
- Cerca del Centro Histórico y Acuario Michin
- Excelente conectividad y flujo peatonal constante

💡 Perfecto para inversionistas: renta comercial + residencial + estacionamiento, todo en un solo predio.

📲 Escríbenos por WhatsApp para más información: 333-127-2005