Edifício à venda no Col Centro de GuadalajaraEdificio en venta Col Centro de Guadalajara

🏢 Oportunidade de investimento no coração de Guadalajara! 💰

Edifício de uso misto na Av. Alcalde 780, Col. Centro, esquina com Jesús García — ao lado da área universitária e a minutos do Centro Histórico, Plaza Tapatía e Mercado Libertad.

🔹 Distribuição:
- Térreo: 3 amplos locais comerciais, prontos para aluguel ou seu próprio negócio
- 2º e 3º andares: 3 amplos apartamentos, cada um com entrada independente
- Edifício de 3 andares no total

🔹 Extra:
- Terreno anexo sem construção, ideal para estacionamento — vendido junto com o edifício!

🔹 Localização estratégica:
- Em frente à área universitária (alta demanda por aluguel estudantil)
- Perto do Centro Histórico e do Aquário Michin
- Excelente conectividade e fluxo constante de pedestres

💡 Perfeito para investidores: aluguel comercial + residencial + estacionamento, tudo em uma única propriedade.

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Edificio de uso mixto en Av. Alcalde 780, Col. Centro, esquina con Jesús García — a un costado de zona universitaria y a minutos del Centro Histórico, Plaza Tapatía y Mercado Libertad.

🔹 Distribución:
- Planta baja: 3 locales comerciales amplios, listos para renta o negocio propio
- Piso 2 y 3: 3 departamentos amplios, cada uno con entrada independiente
- Edificio de 3 niveles en total

🔹 Extra:
- Terreno anexo sin construcción, ideal para estacionamiento — ¡se vende junto con el edificio!

🔹 Ubicación estratégica:
- Frente a zona universitaria (alta demanda de renta estudiantil)
- Cerca del Centro Histórico y Acuario Michin
- Excelente conectividad y flujo peatonal constante

💡 Perfecto para inversionistas: renta comercial + residencial + estacionamiento, todo en un solo predio.

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