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ATENÇÃO DESENVOLVEDORES !!

Edifício de Uso Misto à Venda – Providência, Guadalajara

Extraordinária oportunidade de investimento na exclusiva Colônia Providência, localizado na esquina da José María Vigil com Quebec, uma das áreas com maior demanda comercial e habitacional da cidade.

A propriedade conta com 370 m² de terreno e 794 m² de construção, desenvolvida sob um esquema de uso misto que atualmente gera espaços comerciais e habitacionais.

Distribuição atual:

3 lojas comerciais no andar térreo.
6 vagas de estacionamento ao nível da rua.
4 apartamentos de aproximadamente 90 m² cada.
Excelente visibilidade e presença devido à sua localização na esquina.

Potencial de desenvolvimento:

C.O.S. 0,75
C.U.S. 2,14

Sua localização estratégica em Providência a torna uma excelente alternativa para investidores, desenvolvedores ou empresas que buscam um imóvel com potencial de aluguel, remodelação ou redensificação.

Rodeado de restaurantes, serviços, corporativos, centros comerciais e vias de acesso de primeira linha, este imóvel oferece uma combinação única de localização, funcionalidade e potencial de valorização.

Preço: R$40.000.000

Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco.
Uma propriedade com características difíceis de encontrar em uma das áreas mais consolidadas e valorizadas de Guadalajara.ATENCION DESARROLLADORES !!

Edificio de Uso Mixto en Venta – Providencia, Guadalajara

Extraordinaria oportunidad de inversión en la exclusiva Colonia Providencia, ubicado en esquina de José María Vigil y Quebec, una de las zonas con mayor demanda comercial y habitacional de la ciudad.

La propiedad cuenta con 370 m² de terreno y 794 m² de construcción, desarrollada bajo un esquema de uso mixto que actualmente genera espacios comerciales y habitacionales.

Distribución actual:

3 locales comerciales en planta baja.
6 cajones de estacionamiento a pie de calle.
4 departamentos de aproximadamente 90 m² cada uno.
Excelente visibilidad y presencia por su ubicación en esquina.

Potencial de desarrollo:

C.O.S. 0.75
C.U.S. 2.14

Su ubicación estratégica en Providencia la convierte en una excelente alternativa para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan un inmueble con potencial de rentas, remodelación o redensificación.

Rodeado de restaurantes, servicios, corporativos, centros comerciales y vías de acceso de primer nivel, este inmueble ofrece una combinación única de ubicación, funcionalidad y proyección de plusvalía.

Precio: $40,000,000

Para mayores informes y agendar una visita, contáctenos.
Una propiedad con características difíciles de encontrar en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Guadalajara.