BUILDING FOR SALE PROVIDENCIAEDIFICIO EN VENTA PROVIDENCIA

Mixed-Use Building for Sale – Providencia, Guadalajara

Extraordinary investment opportunity in the exclusive Providencia neighborhood, located at the corner of José María Vigil and Quebec, one of the areas with the highest commercial and residential demand in the city.

The property has 370 m² of land and 794 m² of construction, developed under a mixed-use scheme that currently generates commercial and residential spaces.

Current distribution:

3 commercial premises on the ground floor.
6 parking spaces at street level.
2 apartments of 114 m² each.
2 apartments of 112 m² each.
Excellent visibility and presence due to its corner location.

Development potential:

C.O.S. 0.75
C.U.S. 2.14

Its strategic location in Providencia makes it an excellent alternative for investors, developers, or companies looking for a property with rental potential, remodeling, or redensification.

Surrounded by restaurants, services, corporate offices, shopping centers, and first-class access roads, this property offers a unique combination of location, functionality, and appreciation potential.

For more information and to schedule a visit, please contact us.
A property with features that are hard to find in one of the most consolidated and sought-after areas of Guadalajara.Edificio de Uso Mixto en Venta – Providencia, Guadalajara

Extraordinaria oportunidad de inversión en la exclusiva Colonia Providencia, ubicado en esquina de José María Vigil y Quebec, una de las zonas con mayor demanda comercial y habitacional de la ciudad.

La propiedad cuenta con 370 m² de terreno y 794 m² de construcción, desarrollada bajo un esquema de uso mixto que actualmente genera espacios comerciales y habitacionales.

Distribución actual:

3 locales comerciales en planta baja.
6 cajones de estacionamiento a pie de calle.
2 departamentos de 114 m² cada uno.
2 departamentos de 112m2 cada uno
Excelente visibilidad y presencia por su ubicación en esquina.

Potencial de desarrollo:

C.O.S. 0.75
C.U.S. 2.14

Su ubicación estratégica en Providencia la convierte en una excelente alternativa para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan un inmueble con potencial de rentas, remodelación o redensificación.

Rodeado de restaurantes, servicios, corporativos, centros comerciales y vías de acceso de primer nivel, este inmueble ofrece una combinación única de ubicación, funcionalidad y proyección de plusvalía.



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Una propiedad con características difíciles de encontrar en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Guadalajara.