🏢 PRÉDIO PARA ALUGUEL – IDEAL PARA ESCRITÓRIOS, ESCOLAS NA ZONA AMERICANA 🏢

Excelente prédio para aluguel com amplos espaços, ideal para escritórios corporativos, coworking, consultórios, escritórios ou centros de treinamento.

Localizado em uma das áreas mais dinâmicas e bem conectadas da cidade, este imóvel oferece versatilidade e funcionalidade para diferentes atividades comerciais.

📍 DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL

12 espaços tipo apartamento (ideais para escritórios privados ou áreas de trabalho)
6 estúdios no último andar (perfeitos como escritórios adicionais, salas de reuniões ou áreas criativas)
Pátio interno que proporciona iluminação e ventilação natural
Total: 18 espaços funcionais

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Na Rua Justo Sierra, a uma quadra da Av. Hidalgo.
Área altamente movimentada, com excelente conectividade e proximidade a lojas, restaurantes e serviços.

🏗️ CARACTERÍSTICAS

Terreno: 726 m²
Construção: 1.987,51 m²
Zonificação de uso misto
COS: 0,77
CUS: 2,85

🔹 IDEAL PARA
✔ Corporativos
✔ Coworking
✔ Escritórios
✔ Consultórios
✔ Centros educacionais ou escolas

📩 Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.
Dê à sua empresa um espaço estratégico em uma das melhores áreas da cidade!

****A disponibilidade e os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.****🏢 EDIFICIO EN RENTA – IDEAL PARA OFICINAS, ESCUELAS EN ZONA AMERICANA 🏢

Excelente edificio en renta con amplios espacios, ideal para oficinas corporativas, coworking, consultorios, despachos o centros de capacitación.

Ubicado en una de las zonas más dinámicas y mejor conectadas de la ciudad, este inmueble ofrece versatilidad y funcionalidad para distintos giros comerciales.

📍 DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE

12 espacios tipo departamento (ideales para oficinas privadas o áreas de trabajo)
6 estudios en el último nivel (perfectos como oficinas adicionales, salas de juntas o áreas creativas)
Patio interior que brinda iluminación y ventilación natural
Total: 18 espacios funcionales

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Sobre Calle Justo Sierra, a una cuadra de Av. Hidalgo.
Zona altamente transitada, con excelente conectividad y cercanía a comercios, restaurantes y servicios.

🏗️ CARACTERÍSTICAS

Terreno: 726 m²
Construcción: 1,987.51 m²
Uso de suelo mixto
COS: 0.77
CUS: 2.85

🔹 IDEAL PARA
✔ Corporativos
✔ Coworking
✔ Despachos
✔ Consultorios
✔ Centros educativos o escuelas

📩 Contáctanos para más información y agenda una visita.
¡Dale a tu empresa un espacio estratégico en una de las mejores zonas de la ciudad!



****La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso.****