Edifício para Aluguel com uso do solo em Chapalita, Guadalajara na Av. GuadalupeEdificio en Renta con uso de suelo en Chapalita, Guadalajara sobre Av. Guadalupe

¡Oportunidad en Glorieta Chapalita! Edificio Comercial con 12 estacionamientos y uso de suelo mixto. Ubicación Estratégica

Potencie su negocio o inversión con este inmueble único sobre Av. Guadalupe, a solo pasos de la Glorieta Chapalita. Con un amplio terreno de $519 \text{ m}^2$ y uso de suelo mixto, esta propiedad es el lienzo perfecto para corporativos, clínicas, escuelas o desarrollos de alto nivel.

Características Principales:
• Espacios: 2 niveles con 10 áreas privadas y 6 baños.
• Estacionamiento: Capacidad exclusiva para 12 autos con acceso independiente.
• Ubicación: Conectividad inmejorable con Av. López Mateos y Lázaro Cárdenas; cercanía total al Hotel Riu y Matute Remus.

Potencial de Inversión y Desarrollo:
• Uso de Suelo Mixto: Compatible con proyectos habitacionales (H1-H5) y comerciales (CS1-CS2).
• Indicadores: COS: 0.7 | CUS: 1.4.
• Zona: Alta plusvalía garantizada en una de las colonias con mayor demanda de Guadalajara.

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