"Edifício Comercial na Av. Chamizal – 1.914 m² | Venda ou Aluguel"“Edificio Comercial en Av. Chamizal – 1,914 m² | Venta o Renta”

Excelente oportunidade para empresas, cadeias comerciais e investidores que buscam amplos espaços para exibição, venda, armazenamento e operação em um mesmo imóvel.

Localizado na Chamizal 186, Col. San Andrés, Guadalajara, entre Gómez Farías e Aldama, dentro de uma área consolidada com importante atividade comercial e de serviços.

CARACTERÍSTICAS

- Terreno: 524 m²
- Construção: 1.914 m²
- Térreo
- Mezanino
- Amplas áreas de depósito
- Escritórios
- Espaços de uso múltiplo
- Áreas adaptáveis de acordo com as necessidades do projeto

Devido às suas dimensões e distribuição, o imóvel possui excelente potencial para loja de departamentos, loja de móveis, loja de eletrodomésticos, comércio de grande formato, cadeia comercial, centro de distribuição com ponto de venda, showroom, escritórios corporativos ou centro de treinamento, entre outros ramos.

LOCALIZAÇÃO E AMBIENTE COMERCIAL

Sua localização na Chamizal, no bairro San Andrés, permite aproveitar um ambiente com atividade comercial consolidada, presença de comércios e serviços de diferentes ramos e proximidade com o Mercado Municipal Mariano Escobedo.

Uma alternativa especialmente atraente para empresas que precisam combinar área de exibição e atendimento ao público com armazenamento, escritórios e operação administrativa dentro de uma mesma propriedade.

PREÇO

Venda: $25.000.000 MXN

Aluguel: $85 MXN por m² construído
Aluguel mensal: $162.690 MXN + impostos

Ramos e atividades sujeitos à compatibilidade e uso do solo correspondente.Excelente oportunidad para empresas, cadenas comerciales e inversionistas que buscan amplios espacios para exhibición, venta, almacenamiento y operación en un mismo inmueble.

Ubicado en Chamizal 186, Col. San Andrés, Guadalajara, entre Gómez Farías y Aldama, dentro de una zona consolidada con importante actividad comercial y de servicios.

CARACTERÍSTICAS

- Terreno: 524 m²
- Construcción: 1,914 m²
- Planta baja
- Mezzanine
- Amplias áreas de bodega
- Oficinas
- Espacios de usos múltiples
- Áreas adaptables de acuerdo con las necesidades del proyecto

Por sus dimensiones y distribución, el inmueble cuenta con excelente potencial para tienda departamental, mueblería, tienda de electrodomésticos, comercio de gran formato, cadena comercial, centro de distribución con punto de venta, showroom, oficinas corporativas o centro de capacitación, entre otros giros.

UBICACIÓN Y ENTORNO COMERCIAL

Su ubicación sobre Chamizal, en la colonia San Andrés, permite aprovechar un entorno con actividad comercial consolidada, presencia de comercios y servicios de distintos giros y cercanía con el Mercado Municipal Mariano Escobedo.

Una alternativa especialmente atractiva para empresas que requieren combinar área de exhibición y atención al público con almacenamiento, oficinas y operación administrativa dentro de una misma propiedad.

PRECIO

Venta: $25,000,000 MXN

Renta: $85 MXN por m² construido
Renta mensual: $162,690 MXN + impuestos

Giros y actividades sujetos a compatibilidad y uso de suelo correspondiente.