Prédio comercial à venda em Jardines de Morelos, EcatepecEDIFICIO COMERCIAL EN VENTA EN JARDINES DE MORELOS, ECATEPEC

Imóvel com uso do solo comercial e residencial, localizado em uma avenida principal, em esquina e com frente para duas vias.

Excelente alternativa para investidores que buscam adquirir um imóvel com componentes residenciais e comerciais, bem como para empresas ou redes comerciais interessadas em avaliar uma localização em Ecatepec, Estado do México.

Características do imóvel

Terreno de 300 m². Construção de 575 m2
Edifício localizado em esquina, com frente para duas vias.
6 apartamentos de 1 e 2 quartos.
4 unidades comerciais atualmente em funcionamento.
Uso do solo comercial e residencial.
Localização em avenida principal.
Localização e entorno comercial
Cisterna
Caixas-d’água independentes para as unidades comerciais e os apartamentos

Localizado no bairro Jardines de Morelos, Ecatepec, em uma área de uso residencial e comercial.

Aproximadamente a 500 metros da entrada da Central de Abasto de Ecatepec e da rodovia Lechería–Los Reyes, via importante para a mobilidade e a atividade comercial da região.

Um imóvel com diferentes possibilidades de aproveitamento
Para investidores patrimoniais: possibilidade de obter renda por meio do aluguel dos apartamentos e das unidades comerciais, sujeita aos aluguéis efetivamente praticados, à ocupação, às despesas e às condições de cada unidade.

Para redes comerciais e franquias: imóvel que pode ser avaliado para lojas de conveniência, minimercados, farmácias, lojas de bairro ou outros formatos comerciais, conforme os requisitos técnicos, operacionais e de expansão de cada empresa.

A combinação de apartamentos, unidades comerciais, localização em esquina e frente para duas vias permite analisar diferentes estratégias de aproveitamento do imóvel.

Propostas sérias serão consideradas.

Solicite informações adicionais e agende uma visita para conhecer as características e possibilidades deste imóvel.Inmueble con uso de suelo comercial y habitacional, ubicado sobre avenida principal, en esquina y con doble frente.

Excelente alternativa para inversionistas que buscan adquirir un inmueble con componentes habitacionales y comerciales, así como para empresas o cadenas comerciales interesadas en evaluar una ubicación en Ecatepec, Estado de México.

Características del inmueble

Terreno de 300 m². Construcción 575 m2
Edificio ubicado en esquina, con doble frente.
6 departamentos de 1 y 2 recámaras.
4 locales comerciales actualmente en funcionamiento.
Uso de suelo comercial y habitacional.
Ubicación sobre avenida principal.
Ubicación y entorno comercial
Cisterna
Tinacos para locales y departamentos independientes

Se encuentra en la colonia Jardines de Morelos, Ecatepec, en una zona de uso habitacional y comercial.

Aproximadamente a 500 metros de la entrada de la Central de Abasto de Ecatepec y de la carretera Lechería–Los Reyes, vialidad relevante para la movilidad y la actividad comercial de la zona.

Una propiedad con diferentes alternativas de aprovechamiento
Para inversionistas patrimoniales: posibilidad de obtener ingresos mediante el arrendamiento de departamentos y locales comerciales, sujeto a las rentas efectivas, ocupación, gastos y condiciones de cada unidad.

Para cadenas comerciales y franquicias: inmueble que puede evaluarse para tiendas de conveniencia, minisúpers, farmacias, comercios de proximidad u otros formatos comerciales, conforme a los requisitos técnicos, operativos y de expansión de cada empresa.

La combinación de departamentos, locales, esquina y doble frente permite analizar diferentes estrategias de aprovechamiento del inmueble.

Se escuchan ofertas serias.

Solicite información adicional y coordine una visita para conocer las características y posibilidades de esta propiedad.