Edifício comercial para alugar em Monterrey Centro, 1,200 m² construídosEdificio comercial en renta en Monterrey Centro, 1,200 m² de construcción

Edifício de três níveis altamente versátil, ideal para empresas, call centers, instituições de ensino ou centros de distribuição.

• Terreno: 495 m² | Área construída: 1.200 m² (frente 15 m x profundidade 33 m)
• Três níveis: Subsolo, Térreo e Andar Superior, com conexão interna entre os pisos e três acessos independentes.
• Rampa com porta de aço de enrolar para o subsolo.
• Possibilidade de aluguel por módulos.
• Divisórias internas de drywall, adaptáveis à operação de cada empresa.
• O subsolo pode ser usado como estacionamento para 10 a 15 veículos; também há estacionamento no nível da rua.
• 12 lavabos.
• Fibra óptica instalada e sala de comunicações já construída.
• Sistema de câmeras de segurança instalado e em funcionamento.
• Energia trifásica, infraestrutura para 5 medidores e viabilidade técnica para transformador próprio.
• Ar-condicionado.
• Zoneamento comercial. Reformado em 2023.

Localizado estrategicamente perto do metrô, da rodoviária e de várias linhas de transporte urbano.Edificio de tres niveles altamente versátil, ideal para corporativos, call centers, institutos educativos o centros de distribución.

• Terreno: 495 m² | Construcción: 1,200 m² (frente 15 m x fondo 33 m)
• Tres niveles: Sótano, Planta Baja y Planta Alta, con conexión interna entre pisos y tres accesos independientes.
• Rampa con cortina de acero al sótano.
• Posibilidad de renta por módulos.
• Divisiones internas de tablaroca, adaptables a la operación de cada empresa.
• El sótano puede usarse como estacionamiento para 10 a 15 vehículos; además hay estacionamiento a nivel calle.
• 12 medios baños.
• Fibra óptica instalada y site de comunicaciones ya construido.
• Sistema de cámaras de seguridad instalado y funcionando.
• Energía trifásica con preparación para 5 medidores y factibilidad técnica para transformador propio.
• Aire acondicionado.
• Uso de suelo comercial. Remodelado en 2023.

Ubicado estratégicamente cerca del Metro, de la Central de Autobuses y de múltiples rutas de transporte urbano.