Excelente prédio comercial à venda na Col. Centro
Izazaga e Pino Suárez.

- Área total do terreno: 2.421 m2 (dados cadastrais)
- Total de metros de construção: 18.992 m2 (dados cadastrais)
- Estrutura em 3 corpos independentes (1 exterior com frentes sobre avenidas e 2 interiores, sem vista para a rua)
- Uso do solo: comercial
- Última reconstrução para o estado atual: 1987
- Última reforma de interiores, banheiros em cada andar, iluminação LED em áreas comuns e cortinas de acesso (2): 2017 e 2023

PRODUTIVIDADE
- Área para aluguel atualmente: 16.508 m2
- Áreas comuns: 1.765 m2
- Total de lojas para aluguel atualmente: 33 mais estacionamento ou 11 lojas no andar térreo (10 para a rua, uma no corredor de acesso pedonal interior) ou Estacionamento em dois níveis (andar térreo e subsolo) de 2.982 m2 no total com capacidade aproximada para 200 carros.

* O preço de venda publicado não inclui: Taxas Notariais, Imposto de Transferência de Domínio e Inscrição no Registro Público de Propriedade. Sujeito a mudanças de disponibilidade sem aviso prévio.

Os móveis, eletrodomésticos e arte mostrados nas fotografias NÃO estão incluídos no custo de venda.

Todas as medidas mencionadas são meramente indicativas, as medidas exatas serão aquelas expressas no respectivo título de propriedade de cada imóvel.

A publicação desta informação NÃO representa uma oferta pública, portanto, toda transação deve ser feita pessoalmente de acordo com as práticas comerciais da imobiliária e para ser válida requer autorização expressa.Se vende excelente edificio comercial en Col. Centro
Izazaga y Pino Suárez.

-Superficie de terreno total: 2,421mts2 (datos catastrales)
-Total de metros de construcción: 18,992 mts2 (datos catastrales)
-Estructura en 3 cuerpos independientes (1 exterior con frentes sobre avenidas y 2 interiores, sin vista a calle)
-Uso de suelo: comercial
-Última reconstrucción a estado actual: 1987
-Última remodelación de interiores, sanitarios en cada piso, luz led en áreas comunes y cortinas de acceso (2): 2017 y 2023

PRODUCTIVIDAD
-Superficie en renta en la actualidad: 16,508 mts2
-Áreas comunes: 1,765 mts2
-Total de locales en renta en la actualidad: 33 más estacionamiento u 11 locales en planta baja (10 a la calle, uno en pasillo de acceso peatonal interior) o Estacionamiento en dos niveles (planta baja y sótano) de 2,982 mts2 en total con capacidad aproximada de 200 autos.

* El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. 
Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso. 

El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, NO están incluidos en el costo de venta. 

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble

. La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.